A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 365

Kahlesz Noémi

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIAHATÉKONY CSALÁDI HÁZ NAGYKOVÁCSIBAN – TERMÉSZETKÖZELI OTTHON MODERN KÉNYELEMMEL

Nagykovácsi Zsíroshegyalján, csendes, kis forgalmú utcában, az erdő közelében kínálunk megvételre egy modern, új építésű, energiahatékony családi házat.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a természet közelsége, a modern építészet és az alacsony fenntartási költség egyszerre vannak jelen, ezt a házat érdemes személyesen is megismernie.

A 196 m²-es, kétszintes családi ház 723 m²-es, déli tájolású sík telken épül. Átgondolt elrendezése elsősorban családok számára ideális: nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba és vendég mosdó biztosít kényelmes és jól szeparálható életteret.

A ház egyik leglátványosabb tere az 56 m²-es, hatalmas üvegfelületekkel kialakított amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kert- és teraszkapcsolattal rendelkezik. A déli tájolásnak és a nagyméretű teraszajtóknak köszönhetően a belső terek egész nap világosak.
A földszinten a nappali mellett egy világos, teraszkapcsolatos dolgozószoba, saját fürdőszobás vendégszoba, kamra, gardrób és vendég mosdó is helyet kapott.

Az emeleten további három hálószoba található. A master bedroom saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, a másik két szoba pedig közös fürdőszobát és gardróbot használhat. Minden szobához erkély tartozik, így a család minden tagja számára biztosított a saját, nyugodt szabadtéri tér.

Modern műszaki tartalom – valódi komfort, alacsonyabb energiaigény

Az új építésű 6 szobás családi ház főbb jellemzői:
• Lakótér: 196 m²
• Telek területe: 723 m²
• Elrendezés: 56 m²-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba + dolgozószoba
• Szobák száma: 6
• Szintek: 2
• Tájolás: déli
• Fürdőszobák száma: 3 fürdőszoba + vendég mosdó
• Tárolók: gardróbok, kamra, padlástér
• Kert- és teraszkapcsolat
• Minden hálószobához erkély
• Udvari beálló: 2 autó számára
• Kert: sík, füvesített, az előkert részben térkövezett
• Birtokbaadás: 2027. január-március

Főbb műszaki jellemzők:
• Építés éve: 2027
• Falazat: tégla (Porotherm 3 X-Therm)
• Szigetelés: homlokzaton 15 cm Austrotherm Grafit Reflex
• Tertő: Creaton Domino cserép
• Nyílászárók: 3 rétegű műanyag szerkezetű
• Árnyékolás: beépített külső fém zsaluzia
• Fűtés: hőszivattyú padló- és mennyezetfűtéssel
• Szellőzés: hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Energetika: napelem telepítés lehetősége
• Biztonság: riasztó, kamera, biztonsági ajtó
• Okosotthon-előkészítés
• Korlátok: edzett üveg kivitelűek, rozsdamentes tartószerkezettel

Az otthon két szinten helyezkedik el, átgondolt kialakításának köszönhetően jól elkülönülnek a közösségi és a privát terek.

A kert rendezve, füvesítve, a kerítés mellett parkosítva kerül átadásra, illetve helyet ad néhány meglévő fának is. A kert, méreténél fogva alkalmas gyerekjátszó, kültéri pihenősarok, konyhakert kialakítására. Az előkertben térkövezett beállón 2 gépkocsi helyezhető el - igény szerint lefedhető.
A kétszintes új építésű családi ház ideális választás többgyermekes családoknak, akik számára fontos a nyugodt környezet és a saját kert, és alacsony fenntartású otthont szeretnének.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!