Eladó családi ház

Nagykovácsi, földszint

Eladó családi ház leírása

Budapest agglomerációjában, Nagykovácsiban, ebben a méltán kedvelt településen eladó egy felújítandó, 77 nm belső területű, egyszintes családi ház, mely 588 nm-es, sík telken fekszik. A házhoz egy 15 nm-es fedett terasz kapcsolódik a kert irányába. A kert fákkal, örökzöldekkel beültetett, kellemes, nyugodt környezetet biztosíthat az itt élőknek.

A ház aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, a 63-as busz és a 963-as éjszakai busz kb. 3 perc sétával elérhető.
Az 1950 körül épült, téglaépítésű ingatlan kívülről átlagosan jó, de a belső állapota erős felújítást, átépítést igényel.

Amennyiben a meglévő házat elbontaná új tulajdonosa, az alábbiak szerint építhető rá új épület:
A telek Lke-3 besorolású
- a legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%
- a szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,5
- legkisebb zöldfelületi arány: 60%
- legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
- az előkert: meglévő állapotnak megfelelő
- az oldalkert: szabadon álló beépítésnél 3 m
- a hátsókert: 6 m
- telkenként 1 lakás helyezhető el

A Nagykovácsit körülölelő hegyek kiváló túrázási, kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Mivel zsákfalu, így átmenő forgalom nem terheli közlekedését. Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek, kávézók mind az itt élők ellátását, kényelmét szolgálják.

Bővebb információért kérem, keressen, időpont egyeztetés után megtekinthető az ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 01.

3 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, földszint