Eladó családi ház – Nagykölked

Eladó családi ház leírása

NAGYKÖLKEDEN 5400 M²-ES BELTERÜLETI BIRTOK ELADÓ – OTTHON, GAZDÁLKODÁS ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG EGY HELYEN!

Ausztria közelében, az M80-as gyorsforgalmi út felhajtójához, Körmendhez és Szombathelyhez is könnyen elérhető távolságban!

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak – és vannak olyanok, amelyek egy új életforma vagy akár egy saját vállalkozás alapjait is megteremthetik.

Nagykölkeden eladó egy közel 5400 m²-es, teljes egészében belterületi, egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, amely a vidéki nyugalmat, a tágas életteret és a sokoldalú hasznosítás lehetőségét ötvözi.

A mintegy 10 km-re fekvő Körmend, a körülbelül 20 km-re található Szombathely, valamint az osztrák határ közelsége azok számára is vonzóvá teheti, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de a munkájuk vagy vállalkozásuk miatt fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat.

CSALÁDI HÁZ, AMELYBEN LEHETŐSÉGEK REJLENEK

Az 1940-es években épült, téglafalazatú családi házban nappali, két hálószoba, tágas konyha, fürdőszoba és előszoba található.

Az ingatlan műszaki adottságai közül kiemelendő:

2014-ben kialakított víz- és csatornarendszer.
Ugyanebben az évben felújított teljes villamos hálózat, 3 × 16 A teljesítménnyel.
2014-ben kialakított, vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtési rendszer.
Két cserépkályha, amelyek további fűtési lehetőséget biztosítanak.
Gázcsonk a kapunál.

MELLÉKÉPÜLETEK ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan értékét a lakóház mellett a többféle célra használható melléképületek is növelik.

Rendelkezésre áll:

Tágas nyári konyha.
Fűthető, kistermelői tevékenységre kialakított konyha.
Műhely és tároló.
Pajta, tyúkól, disznóól és fatároló.

Különlegesség, hogy a kistermelői konyhát korábban kézműves sajtkészítésre használták. Ez érdekes kiindulópontot jelenthet annak, aki helyi termékek előállításában, kisebb léptékű élelmiszer-feldolgozásban vagy más, a helyszín adottságaihoz illeszkedő tevékenységben gondolkodik. Az ilyen célú hasznosítás lehetőségét természetesen az aktuális hatósági és higiéniai előírások alapján szükséges ellenőrizni.

5400 M²-ES TERÜLET – TÉR AZ ELKÉPZELÉSEIHEZ

A teljes egészében belterületi telek több, jól elkülöníthető részből áll.
Rendezett udvar: a ház közvetlen környezetében tiszta, rendezett udvar található, bő vizű gyűrűs kúttal.
Köztes udvar és gazdasági terület: megfelelő helyet kínálhat veteményes kialakításához, valamint a gazdálkodáshoz kapcsolódó épületek használatához.
Saját gyümölcsös: szilva-, alma-, körte- és meggyfák teszik hangulatossá a területet, lehetőséget teremtve a saját gyümölcs termesztésére.
Tágas, jelenleg legelőként használt terület: a telek fennmaradó, mintegy 3400 m²-es része a gyümölcsös folytatásában helyezkedik el, és további teret biztosít a leendő tulajdonos elképzeléseinek.
Az ingatlan mérete és kialakítása révén szóba jöhet a családi gazdálkodás, az önellátásra törekvő életmód vagy a vidéki élethez kapcsolódó egyéb tevékenységek megvalósítása is, a vonatkozó előírások figyelembevételével.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Családoknak, akik tágas udvarra és nagy kertre vágynak.
Gazdálkodóknak és állattartásban gondolkodóknak.
Önellátásra törekvőknek, akik saját gyümölcsöst és veteményest szeretnének.
Vállalkozóknak, akik vidéki telephelyben vagy a helyi termékek előállításának lehetőségében gondolkodnak.
Az osztrák határ közelében dolgozóknak, akik nyugodt vidéki otthont keresnek.

Ha nem csupán egy házat keres, hanem olyan ingatlant, amelyben helye van az otthonteremtésnek, a gazdálkodásnak és a jövőbeli terveinek is, érdemes személyesen megismernie ezt a nagykölkedi lehetőséget!

További információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséért hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű támogatást nyújt az ingatlanvásárlás folyamatában, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány készítésével. Vevőink számára szolgáltatásaink ingyenesek!

Referencia szám: HZ034998

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykölked