Eladó családi ház

Nagykanizsa

Eladó családi ház leírása

Új tégla építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Nagykanizsán eladó – 1716 m² belterületi építési telekkel! Frekventált helyen! Újtelepi lakó -pihenő városrészben.

Nagykanizsa csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 4B típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Akció 5% kedvezmény
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Kedvezmény mértéke 5 375 395 Ft + Áfa

Főbb adatok:
• Nettó alapterület: 184,34 m²
• Bruttó alapterület: 222,38 m²
• Telek mérete: 1716 m²
• Telek beépíthetőség: 30%
• Telek ára a vételárban: 39 000 000 Ft
Közművek a telken belül. (víz, villany, csatorna, )Gáz az utcában
23,5 méteres utcafront.

Árak:
• Emeltszintű fűtéskész ár: 89 089 767 + Áfa
• Kulcsrakész ár: 100 232 504 Ft + Áfa
Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 128 089767 Ft+ Áfa
Kulcsrakész Ár telekkel együtt 139 232 504 Ft+ Áfa
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára Áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.

Egyszintes családi ház – nagyvonalú terek, prémium kényelmi megoldásokkal
A 4-es típusterv egy modern, egyszintes családi ház, amely a tágas belső tereket és a magas komfortszintet helyezi előtérbe. A ház 184,34 m² nettó, valamint 222,38 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy nagyméretű, kényelmesen használható garázs is kapcsolódik.
Az alaprajz kialakítása ideális választás lehet nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik szeretik a szellős, jól elkülönülő funkciókkal rendelkező élettereket. Az egyszintes elrendezés kényelmes, akadálymentes közlekedést biztosít a mindennapok során.
A ház központi eleme a nappali–konyha–étkező, amely egybenyitott, nagy alapterületű közösségi térként szolgál. Ez a megoldás kiválóan alkalmas családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz, valamint a kerttel való szoros kapcsolattartáshoz.
Funkcionális alaprajz, jól elkülönített zónák
A 4-es típusház alaprajza határozottan elkülöníti a közösségi és a privát funkciókat. A lakótérben több szoba kapott helyet, amelyek rugalmasan használhatók hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként. A két fürdőszoba, a külön WC, valamint a több gardrób magas komfortszintet biztosít a mindennapi használat során.
A háztartási helyiség és a több közlekedő segíti a jól szervezett belső működést, míg a közvetlenül kapcsolódó garázs praktikus és kényelmes megoldást kínál a gépjárművek elhelyezésére.
Helyiségek és alapterületeik
Szoba 1 – 12,53 m²
Gardrób – 5,95 m²
Szoba / dolgozó – 12,52 m²
Előtér – 13,43 m²
Közlekedő – 6,15 m²
Háztartási helyiség – 5,10 m²
Közlekedő – 8,22 m²
Fürdő – 5,10 m²
WC – 1,32 m²
Fürdő – 7,01 m²
Gardrób – 10,64 m²
Szoba 2 – 17,58 m²
Nappali–konyha–étkező – 34,50 m²
Garázs – 44,29 m²
Miért jó választás a 4-es típusterv?
- nagy alapterületű, egyszintes családi ház
- tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező
- több szoba és dolgozószoba lehetőség
- két fürdőszoba + külön WC
- gardróbok és háztartási helyiség
- nagyméretű, közvetlen kapcsolatos garázs
- ideális megoldás magasabb komfortigény esetén
A 4-es családi ház típusterv kiváló választás azok számára, akik egy modern, jól átgondolt, nagyvonalú terekkel rendelkező otthont keresnek, ahol a funkcionalitás és a kényelem hosszú távon is harmonikusan érvényesül.
Hívjon akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

4 szobás családi házak ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa