Eladó családi ház – Nagyberki

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184017 hivatkozási számú nagyberki családi ház.

Kiváló elhelyezkedésű, önellátó és energiatakarékos családi ház eladó Nagyberkiben!

Kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségű családi házat keres, ahonnan a környező városok is percek alatt elérhetők? Megtalálta! Nagyberkiben eladó egy nettó 96,51 m² hasznos alapterületű, 2003-ban épült, de 2023-ban felújított, rendkívül gazdaságosan üzemeltethető otthon.

Az épület főbb jellemzői:

Építés/Felújítás: 2003-as könnyűszerkezetes építés, amely 2023-ban esztétikai és műszaki megújuláson esett át ( burkolatok, festés, elektomos hálózat bővítése, stb.).
Bővítés: egy utólag hozzáépített szoba Ytong falazattal készült.
Burkolatok: a szobákban elegáns laminált parketta, a többi helyiségben minőségi, könnyen tisztítható hidegburkolat található.
Helyiséglista: 4 különálló szoba, tágas nappali-étkező (a családi élet központja), konyha, praktikus konyhai kamra, fürdőszoba, közlekedő, előtér, WC-kézmosó és egy további tároló ( gardrób ) helyiség.

Energiafüggetlenség és alacsony rezsi jellemzi az épület üzemeltetését:

5.2 kW-os napelemrendszer: A tetőre telepített panelek teljes egészében lefedik a ház villamosenergia-ellátását.
Az épület melegvíz ellátását a kombi gázkazán és egy okos boyler biztosítja.
Ipari áram: A telken a 3 fázis is kiépítésre került, ami ideális műhelynek, elektromos autó töltéséhez vagy nagyobb teljesítményű gépekhez.
3-féle fűtési alternatíva: Mindig az éppen legbölcsebb és leggazdaságosabb módon fűthet:
-Gázfűtés: Megbízható kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal.
-Hangulatos és hatékony fatüzelés: Szilárd tüzelésű kandalló, amelynek melegét egy kiépített légcsatorna-rendszer juttatja el a ház többi helyiségébe.
-Hőszivattyús fűtés: Modern fűtő-hűtő klíma, amely nyáron a kellemes hűvöst, télen pedig a gyors felfűtést garantálja.

Telek, udvar és környezettudatosság:
1585 m²-es közműves ( víz, villany, gáz ) telek: Gondosan megosztott, funkcionális udvarral.
Első rész: Itt kapott helyet a lakóház, a keleti tájolású, udvarra néző fedett terasz (amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz), valamint egy hatalmas, 36 m²-es garázs.
Hátsó rész: Egy gyümölcsös található, ami biztosítja a család számára a friss gyümölcsöt.
Okos vízgazdálkodás: A tetőről lefolyó csapadékvizet egy 5 m³-es föld alatti tartály gyűjti össze, így a kert és a növények locsolása a legszárazabb nyári időszakban is teljesen ingyenes és környezetbarát.

Miért jó választás Nagyberkibe költözni?

A Nagyberki település logisztikailag kedvező helyen, a 61-es főút mentén fekszik, két jelentős regionális központ között:

Dombóvár: A legközelebbi város, mindössze 10 kilométerre fekszik keletre.
Kaposvár: Somogy vármegye székhelye, amely 18 kilométerre található nyugati irányban

A község kiváló tömegközlekedési összeköttetéssel rendelkezik mindkét város irányába:

Vasúti közlekedés: A faluban saját vasúti megállóhely üzemel a Dombóvár–Gyékényes-vasútvonalon. Vonattal Dombóvár és Kaposvár is rendkívül gyorsan, bő 10-15 perc alatt elérhető.
Autóbusz-közlekedés: A Volánbusz járatai biztosítanak közvetlen kapcsolatot a környező városokba és a szomszédos kistelepülésekre.

A településen óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gazdabolt, orvosi rendelő, fogorvos is található, illetve működik.

A falut a Zselic lankái veszik körül, nyugodt falusi környezet jellemzi, valamint a Hársas-Berki víztározó klímája befolyásolja pozitívan.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, vagy bárkinek, aki egy tisztasági festés után azonnal költözhető, fenntartható és jövőálló otthonra vágyik.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagyberki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184017

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyberki