Eladó családi ház

Nagybánhegyes, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Tégla családi ház Nagybánhegyesen
Nagybánhegyes egy nyugodt, élhető, jól ellátott békési falu, ahol még működik a klasszikus vidéki élet: van bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, a buszmegálló pedig 1–2 perc sétára elérhető a háztól, a falu központja pedig kb. 500 méterre található. A település falusi CSOK-ra jogosult, így ez az ingatlan jó lehetőség azoknak is, akik támogatásból, kedvezménnyel szeretnének saját házhoz jutni – 1 gyerekkel biztosan, bővítéssel több gyerekkel is.
A telek 420 m², tehát nem kell egész hétvégén kertet gondozni, mégis van saját udvar, rendezett, kezelhető méretben. Az udvarban találunk górét, 2 disznóólat, egy kb. 10 m²-es fedett színt/tárolót és egy garázsnak használt épületrészt.
A lakóház nettó 73 m², beton alappal és tégla falazattal épült, szerkezetileg és statikailag jó állapotú. A tetőszerkezetet és a héjazatot 2010-ben teljesen kicserélték, ekkor újult meg a fürdőszoba is, így ez a része a háznak nem igényel azonnali ráfordítást. A ház klasszikus, „kádárkockás” elrendezésű, nagyon szerethető, logikus alaprajzzal.
A ház oldalán egy fedett teraszról lépünk be, innen jutunk a folyosó/közlekedőbe. A közlekedőből balra nyílik a külön WC és a fürdőszoba, amelyben kád és zuhany is van, jobbra találjuk az egyik lakószobát, szemben pedig a tágas, világos konyha–étkezőt. A konyhából nyílik a másik lakószoba, valamint a spájz–kamra rész, ahonnan egy hátsó kijáraton át ki tudunk menni a hátsó udvar felé lévő kis teraszra. A kamra és spájz egybenyitásával, akár még egy plusz szoba is kialakítható, tehát az ingatlan bővíthető. A tetőtér beépíthető, így hosszabb távon is jó alap egy családi otthonhoz.
A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal történik, a melegvizet átfolyós vízmelegítő adja. A nyílászárók fakeretesek, duplaüvegezésűek.
Ez a ház olyan vevőknek jó választás, akik nem akarnak óriási telket gondozni, de szeretnének saját udvart, kis melléképületeket, és fontos nekik, hogy falusi CSOK-os településen legyen az ingatlan. Ajánlható egyedülállóknak, első otthont keresőknek, vagy olyannak, aki kicsiben szeretne vidékre költözni, de nem akar nagy telket művelni. A ház azonnal költözhető, per- és terhermentes.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 11.500.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagybánhegyes, 10 felett