Eladó családi ház

Nagyatád, Szigetvári utca

Eladó családi ház leírása

Nagyatád kedvelt, városközponthoz közeli, mégis rendkívül csendes és rendezett utcájában kínálunk eladásra egy 78 m²-es, 2 szobás, tehermentes családi házat. Az ingatlan egy tágas, 1370 m²-es sík telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy további szabadidős tevékenységekre.

A lakóház 2017-ben jelentős esztétikai és műszaki megújuláson esett át, melynek során szinte az alapokig visszabontották, majd modern anyagokkal újjáépítették a belső tereket. A felújítás során az aljzatot teljeskörűen újrabetonozták, és modern, minőségi hideg- és melegburkolatokkal látták el. A villamoshálózatot teljes egészében rézvezetékekre cserélték, a víz- és szennyvízrendszer szintén megújult és a központi hálózatra csatlakozik.

Az ingatlan fűtése rendkívül gazdaságos: a rézcsöves központi fűtésrendszert egy mindössze 2 éves, prémium kategóriás gázkazán szolgálja ki. Alternatív megoldásként a házban egy kandalló is helyet kapott, amely nemcsak a rezsit csökkentheti, de meghitt hangulatot is áraszt a téli estéken. A hő megtartásáról új, hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak, az utcafronton redőnyökkel felszerelve.

A telek kerítése esztétikus és stabil, a kertben található melléképületek pedig igény szerint bonthatóak, így az új tulajdonos egy tiszta, jól alakítható területet kap a főépület mellett. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és egy műszakilag megbízható, tiszta és barátságos házba költöznének.

Helyiségleltár:

Lakóelőtér / Közlekedő

2 tágas hálószoba (utcafronti redőnyökkel)

Konyha és étkező

Fürdőszoba (modern burkolatokkal)

Különálló mellékhelyiség (WC)

Nappali / Pihenősarok (kandallóval)

Műszaki adatok és extrák:

Telek: 1370 m², sík terület, kiváló kerítéssel.

Fűtés: 2 éves prémium gázkazán + alternatív kandalló.

Hálózat: Új rézvezetékek, új víz- és szennyvízhálózat.

Nyílászárók: Hőszigetelt ablakok, új beltéri ajtók.

Környék: Rendezett, csendes utca, figyelmes szomszédság.

Az ingatlan per- és tehermentes, a kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

- Ingatlanszakértőként és pénzügyi szakértőként teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segítjük vásárlását! Nemcsak az ingatlan adásvételében, hanem a teljes finanszírozási folyamatban végigkísérjük: Falusi CSOK, CSOK Plusz (3%-os hitel), Babaváró támogatás, piaci hitelek, munkáshitel, szabadfelhasználású hitelek és Fundamenta hitelügyintézésben is profi segítséget nyújtunk. Az adásvételhez biztosítjuk a szükséges ügyvédi hátteret, és igény esetén az energetikai tanúsítvány elkészítését is vállaljuk.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Németh Kornél - Ingatlanszakértő

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

2 szobás családi házak ára Nagyatádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyatád, Szigetvári utca