Eladó családi ház – Nádudvar

Eladó családi ház leírása

896 M2-ES TELEK NÁDUDVAR CSENDES RÉSZÉN - FELÚJÍTÁS VAGY ÚJ ÉPÍTÉS? A DÖNTÉS AZ ÖNÉ!

Nádudvar nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy 896 m2-es, teljes közműellátottsággal rendelkező ingatlant, amelyen jelenleg egy 59,6 m2-es, az 1970-es években épült családi ház található.

Az épület jelenlegi állapotában jelentős felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor megfelelő műszaki megoldásokkal, idő- és anyagi ráfordítással a meglévő épület megtartása és felújítása is szóba jöhet.

Azok számára pedig, akik nem kompromisszumokban, hanem teljesen új otthonban gondolkodnak, a 896 m2-es telek új építéshez is jó lehetőséget kínál.

Ez az ingatlan tehát két irányt is nyit a leendő tulajdonos előtt:
a meglévő épület műszakilag átgondolt felújítását, vagy bontást követően egy új családi ház megvalósítását.

Főbb műszaki és ingatlanjellemzők:
- telekterület: 896 m2
- meglévő lakóépület: 59,6 m2
- építés ideje: 1970-es évek
- teljes közműellátottság
- rendezett utcafront és telekhatároló kerítés
- könnyű gépjárműves megközelíthetőség
- csendes, nyugodt lakókörnyezet
- felújításban és új építésben gondolkodók számára egyaránt érdekes lehetőség
- Debrecen kb. 40 km
- Hajdúszoboszló kb. 19 km
- per-, teher- és igénymentes
- azonnal birtokba vehető

Nádudvar élhető, jól ellátott kisváros, megfelelő infrastruktúrával, kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségekkel, valamint kedvező elérhetőséggel a környező nagyobb települések irányába.

Műszaki szemlélettel az ingatlanközvetítésben: ennél az ingatlannál nem szeretném elfedni a felújítás szükségességét, ugyanakkor fontos bemutatni azt is, hogy a telek és a meglévő épület többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A cél, hogy a vevő már a megtekintés előtt reális képet kapjon az ingatlan adottságairól és a benne rejlő lehetőségekről.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Érdekli az ingatlan?

További információért keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Az ingatlan megtekintésére előzetes telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.

FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK

Irodánkban az OTP hátterével segítséget nyújtunk az elérhető lakáscélú finanszírozási lehetőségek áttekintésében és az ügyintézésben, többek között OTTHON START, CSOK Plusz, Babaváró, valamint egyéb lakásvásárlási és felújítási hitellehetőségek esetén.
Érd.: OTP Ingatlanpont Debrecen ***************

Referencia szám: M338287

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádudvar