Eladó családi ház

Monor

Eladó családi ház leírása

Monor - Spar Közelében kínálunk megvételre egy családi házat:
- 2 generációs , jó állapotú, 2 szintes családi ház
- Rendezett udvarral
- Összesen 6 szobával
- Külön mérőórákkal

Monoron, a Spar közelében eladóvá vált egy 2 generációs, jó állapotú, 2 szintes, családi ház.
Kiemelném a következő előnyeit:
- a két szint külön mérőórákkal rendelkezik (akár befektetési célra is alkalmas);
- a felső szint teljes körűen 2024-ben fel lett újítva;
- az ingatlan hitelezhető;
- közel ezer négyzetméteres, rendezett udvar;
- átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel rendelkező utca;
- boltok, általános iskola, óvoda, vasútállomás, buszmegálló gyalogos távolságra;
- nagyon jó elosztású ingatlan.

Telek:
- mérete: 938 négyzetméter
- körbekerített, rendezett udvar
- minden közművel rendelkezik
- átmenő forgalomtól mentes utca
- udvari parkolás/garázs

Ház:
- tégla szerkezetű
- szigetelt alap
- betonfödémes
- pala tetőhéjazattal ellátva, mely jó állapotban van
- összesen 77 négyzetméternyi külső, zárható garázs és tároló helyiségek
- földszint: 93 négyzetméter, lakható állapotú, részlegesen felújított
- emelet: 97 négyzetméter, 2024-ben teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, és állapotú
- az összes négyzetméter: 267 négyzetméter

Földszint:
- lakható állapotú, igény szerint felújítandó
- 3 hálószoba
- áramellátás: 3*16 amper + éjszakai mérő
- melegvíz: jelenleg bojler
- fűtése: zárt rendszerű, központi fűtés, radiátoros hőleadókkal, gázcirkóról
- nyílászárók részlegesen cserélve vagy felújítva (fa nyílászárók)
- fedett előterasszal

Emelet:
- stabil, jó állapotú külső lépcsőszerkezetről megközelíthető
- teljes körűen felújítva 2024-ben!
- födém szigetelés: 13 cm kőzetgyapot + 1 cm hungarocell
- új műanyag nyilászárók - tetőtéri ablakok
- műanyag redőnnyel ellátva
- 5 kw-os, inverteles klíma
- kondenzációs gázkazán, mely a fűtést és a melegvíz ellátást is szolgáltatja
- Áramellátás: 32 amper, 1 fázis
- wc a fürdőszobában és külön helyiségben is. Mindkét illemhely intimzuhannyal ellátva
- az emeleti rész riasztóval , távfelügyeleti rendszerrel ellátva, telefonos hatástalanítással
- használható, fa tüzelésű lemez kandalló a nappaliban
- kifejezetten nagy méretű (47 nm.es) amerikai konyhás nappali+ ebédlő
- újszerű állapotú, jól felszerelt konyha, melyet az ár tartalmaz ( indukciós főzőlap, 1 tálcás műkő mosogató tálca, Boch mosogatógép, szénszűréses elszívó, eletrolux mikro és elektromos sütő, Samsung 2 ajtós, jégkocka gyártós kombihűtő , Ardo fagyasztószekrény


Garázs:
- 2 állásos
- fedett, zárt
- 28 négyzetméter
- kényelmes ki/be állási lehetőség

Udvar:
- rendezett, virágokkal, növényekkel díszitett, körbekerített
- tágas, kényelmes kocsibeállási lehetőség a garázsig
- nagyon hangulatos kiülő, asztallal
- medencének kialakított betonos aljzat rész
- a hátsó udvar teljesen lekerítve, elzárva, melyet jelenleg nem használnak ki különösebben, de kiváló növények termesztésére, grillező hely kialakítására vagy akár focipályának is. :) felhasználási lehetősége csak a fantáziádon és igényeden múlik!

Nagy családosoknak és összeköltöző generációnak is tökéletes választás ez az ingatlan. A 267 négyzetméteren van hely hol lakni, és hova pakolni, de a 938 négyzetméteres udvaron sem fogtok szorongani! Hívj és nézzük meg!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ026798

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor