Eladó családi ház

Monor

Eladó családi ház leírása

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ MONORON!

Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021 és 2024 között jelentős felújításon átesett családi házat.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnék az otthon kényelmét és a vállalkozás működtetését egy helyen megvalósítani, vagy egyszerűen egy tágas, korszerű, azonnal használható családi házat keresnek.

Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és kiváló megközelíthetőséget biztosít.

Főbb adatok
- Telekterület: 586 m²
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás
- Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal
- Energetikai besorolás: CA

A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik.

Műszaki jellemzők
- Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással
- Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve)
- 5 db klímaberendezés
- Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők
- Cserélt külső nyílászárók
- Modernizált elektromos és fűtési rendszer

Az épület az 1980-as évek közepén épült. A közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között:

- Teljes villamoshálózat-csere
- Teljes fűtéskorszerűsítés
- Új burkolatok és szaniterek
- Belső lépcsők cseréje
- Nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással
- Részben fedett terasz beépítése
- Utcafronti üzlethelyiségek kialakítása

Elrendezés
A szinteltolásnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók.

A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként, illetve tárolóként használt szoba található a házban.

A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető.

Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül

Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek.

A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek, például:

Iroda
Szolgáltató tevékenység
Ügyfélfogadással járó vállalkozás
Egyéb üzleti célú hasznosítás
Konyha

A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt:

- Elektromos sütő
- Főzőlap
- Páraelszívó
- Mikrohullámú sütő
- Mosogatógép
- Hűtőszekrény
- Parkolás
- Telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség.
- Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható.
- Környezet és infrastruktúra

Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is kiválóan megközelíthető.

A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben megtalálható:

- Városközpont
- Piac
- Üzletek
- Egészségügyi ellátás
- Vasútállomás
- Oktatási intézmények

További lehetőségek:
A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít.

A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiváló lehetőséget vállalkozása számára, akkor ezt a házat mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!
Érd: Pádár Erika *************** e-mail: *****************

Referencia szám: HZ034283

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

4 szobás családi házak ára Monoron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor