Eladó családi ház – Mende

Eladó családi ház leírása

Mende kedvelt, nyugodt részén új tulajdonosát keresi önálló, felújítandó állapotú családi ház.

A 983 m²-es, szabályos téglalap formájú, részben fákkal beültetett telken elhelyezkedő családi ház vert vályog falazatú, 60 cm vastag főfalakkal épült, feltehetően tégla sávalapra.

A kert hátsó részén egy bontandó állapotú melléképület található. Az öntözést kút segíti.

A ház jelenlegi elrendezése szerint 2 tágas szobával, egy előszobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy kamrával rendelkezik, ahonnan a padlásra juthatunk fel.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertre. Mindemellett a bejárat előtt tornác helyezkedik el, amely felújítást követően rendkívül hangulatos helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának.

Ami korszerűsítést igényel:

– A házban jelenleg egyetlen vaskályha biztosít fűtési lehetőséget az utcafronti szobában. A vastag falaknak köszönhetően azonban a ház rendkívül jó hőmegtartó képességgel rendelkezhet, ha a födémet az új tulajdonos szigeteli.

– Földgáz elérés jelenleg nincs a telken belül, de az utcán elérhető, a rácsatlakozás lehetősége adott.

– A régi típusú fa (gerébtokos) nyílászárók cseréjével szintén korszerűbbé, energiahatékonyabbá tehető az ingatlan.

– A villanyvezetékek cseréje is javasolt - ebben az esetben a fűtés akár hűtő-fűtő klímaegységekkel is megoldható.

Amivel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia:

2024-2025 során az ingatlan teljesen új tetőszerkezetet kapott, amelyre a régi, égetett kerámiacserép héjazat helyett cserepeslemez fedés került - ez a falazatra kisebb súllyal nehezedik, így az épület statikai állékonyságát hosszútávon segítheti.

Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik anyagi lehetőségeik miatt jelenleg nem tudnak felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolni, vannak azonban terveik a ház korszerűbbé, a modern igényeket jobban kiszolgálóvá tételére.

Mende a Kelet-pesti agglomeráció kedvelt települése, ahol minden fontosabb közszolgáltatás elérhető, a főváros autóval 10-15 perc alatt elérhető (a belváros 30-40 perc).

A háztól könnyen elérhető a helyi vasútállomás, ahonnan a vonatok a Keleti Pályaudvarra közlekednek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Táskai Margó Tel: ************ ******************

Referencia szám: HZ012195

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás családi házak ára Mendén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mende