Eladó családi ház – Mencshely

Eladó családi ház leírása

Balaton-felvidéki közművesített építési telek és mellette lévő sorházrész együtt eladó!

Mencshely központjában eladó egy 621 m²-es építési TELEK.

ELHELYEZKEDÉS

Mencshely a Balaton-felvidék egyik nyugodt települése, a Balaton 9 kilométerre található. Csendes környezet, jó közlekedés, könnyű megközelítés.

TELEK

A telek szinte üres, sík, jól hasznosítható, így kiválóan alkalmas egy új családi ház, saját otthon, nyaraló vagy akár turisztikai célú épület és egyéb befektetési lehetőségek megvalósítására.

621 m², saroktelek, két oldalt aszfaltos út, körbekerítve kerítéssel.

Rajta egy kő és beton falazatú tároló ezen kívül van még egy könnyűszerkezetes garázs/tároló, gyümölcsfák, ásott kút az öntözéshez

HÉSZ besorolás Lf-3

Beépíthetőség 30%, oldalhatáron fekvő elrendezés, épületmagasság max 5m.

A Telekhez hozzá tartozik egy 57 m2 lakóház (külön Hrsz), könnyűszerkezetes tároló és beton falazatú melléképület.

MEGLÉVŐ épület LAKÓHÁZ

- 57 m² hasznos területű
- 2 szoba
- előszoba
- konyha gépesített konyhabútorral
- fürdőszoba benne zuhanyzó és wc

Ez a lakóház külön helyrajzi számon van, nem számít be a telek beépítettségébe.

Lakható, az új épület felépültéig és azután is lehet lakásnak használni.

ÖSSZES közmű telken belül INSTALLÁLVA.

- Elektromos hálózat 2018-ban a legújabb szabvány szerint felújítva (2 x 32a ) új villanyóra szekrény
- Gázcsonk a telken belül.
- Víz és szennyvíz telken belül az épületben

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

- Megbízható ügyvédi HÁTTÉR.
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
- Bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és

lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.

- Profi ingatlanfotózás és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton KÖRNYÉKÉN

TÖBB, mint 15 éves szakmai tapasztalattal

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mencshely