Eladó családi ház

Mátranovák

Eladó családi ház leírása

Mátranovák központjában,  518 nm belterületi telken, - 2 épületegyüttesből álló -, vállalkozásra is (szálláshely) alkalmas, részlegesen felújított családi ház eladó, melynek lakótere a főépületben 85 nm, melléképületekkel, melyek összesen 40 nm, vizesblokkal és garázzsal (22 nm). Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A kisebb épület teljes villanyhálózata új.

Ingatlan:
1979 körül épült, a főépület és a melléképület is néhány lépcsővel közelíthető meg, magasabban fekszik a talajszintnél, részben pincével. Még eredeti cserépfedéssel, fafödémes.

Mivel mindkét épület rendelkezik vizes blokkal, így 2 külön lakóegységet alakítottak ki, elkülönülve, tehát 2 generáció is kényelmesen elfér egymás mellett vagy szálláshely esetén növelhető a férőhelyek száma.

A ház lakótere: 80,5 nm (3 szoba + konyha + fürdő WC-vel és előtér) + spejz és padlásfeljáró cca. 2 nm = 82,5 nm + fedett terasz 5 nm így együttesen a terasz felével számolva összesen 85 nm a főépület.

Melléképület: benne 2 kertre tekintő szoba (12 nm és 16 nm) + 4 nm ablakos WC-vel és zuhanyzóval kialakított helyiség + egy kertből megközelíthető kamra: 8 nm = 40 nm

garázs: 22 nm felével számolva plusz 11nm

összesen: 136 nm területű épületegyüttes

1/1-es tulajdon, tehermentes, falusi CSOK-ra alkalmas. Fűtése jelenleg konvektoros, a meleg vizet Ariston bojler szolgáltatja.

Település:
Mátranovák a Zagyva-völgy, a Felső-Tarnai dombság kistájak határán, a Zagyva, Bárna és a Csurgó-patak találkozásánál terül el, az ország 3. legjobb levegőjű települése.

Egyik nagy lehetősége a térség természeti adottságainak kiaknázásában rejlik, mivel környékén számos olyan látnivaló van, amelyek a geo- és ökoturizmus potenciális célpontjai lehetnek, mint pl. Fehérszék. Mátranovák központjától kb. 2 km-es séta után érhető el, nagy kiterjedésű, holdbéli tájat idéző, védett terület.

Ajánlom:
Családosoknak, akiknek fontos lenne egy kényelmes különálló lakrész, valamelyik családtag okán most vagy a jövőben.
Befektetőknek, akik szálláshely kiadással foglalkoznak és szívesen vágnak bele ennek kialakításába.  

Őrizze meg hangulatát és modernizálja saját elképzelései szerint!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátranovák