Eladó családi ház

Makó, Szemere utca

Eladó családi ház leírása

Makó Szemere utca - újszerű, azonnal költözhető családi ház!


Makó egyik csendes, rendezett utcájában a Szemere a városközponttól mindössze 1 km-re kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított és korszerűsített családi házat.
Az ingatlan bútorozottan és teljes gépesítéssel eladó.

Főbb adatok:
- 94 m2 lakótér
- 700 m2 telekterület
- 2 szoba - földszintes kialakítás
- épület újjáépítése : 2009
- korszerűsítés: 2019
- új, garanciális kondenzációs kombi kazán került beépítésre 2026-ban, a teljes fűtési rendszer átmosásával együtt.
- energetikai besorolása: B
- alacsony fenntartási költség, rezsi kb.: 25.000,- /hó

Az ingatlan elrendezése:
A jelenlegi hasznos lakótér 94 m2, amely az alábbi helyiségekből áll,
- tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
- nagyméretű hálószoba
- gardrób
- nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval
- külön helyiségben WC
- 16 m2-es hőszigetelt, fűthető, beépített veranda
Igény esetén a lakótérhez kapcsolható még egy rész, így tovább növelhető a belső otthon.
A nagyméretű hálószoba adottságainak köszönhetően akár 2 külön bejáratú szobává alakítható.

Műszaki jellemzők:
- 40 cm vastag falazóblokk
- cserépfedésű tető
- réz villanyvezeték-hálózat
- 3x16 A betáplálás
- 20 A vezérelt éjszakai áram
- új kondenzációs gázkazán
- hűtő-fűtő klíma
- hőszivattyús szellőztetőrendszer
- redőnyök, szúnyoghálók

Melléképület - számtalan lehetőséggel:
A házhoz tartozik egy 74 m2-es, három oldalról zárt, betonozott, nagy belmagasságú fedett épület, amely:
- önálló garázsként,
- műhelyként
- tárolónak
- vállalkozás céljára
- vagy apartman illetve lakótér kialakítására is kiváló
Az épület hivatalosan engedélyezett.

Az udvar előnyei:
- 38 m mély fúrt kút szivattyúval és kézi pumpával
- külön ivóvízhálózatra kötött udvari kút
- rendezett, parkosított környezet
- utcafronti téglakerítés
- 4,75 m széles úszókapu
- parkolási lehetőség garázsban, utcán egyaránt

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik:
- azonnal költözhető, felújított otthont keresnek
- fontos számukra az alacsony fenntartási költség
- értékelik a nagy fedett melléképület nyújtotta lehetőségeket


Ár: 67.500.000,-


Keressen és tekintsük meg együtt személyesen ezt az igényes családi házat!


Teljeskörű, komplex ügyintézés:
- energetikai tanúsítvány
- villamossági, érintésvédelmi felülvizsgálat
- díjmentes, banksemleges hitelügyintézés
- ügyvédi képviselet

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

2 szobás családi házak ára Makón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó, Szemere utca