Eladó családi ház

Majosháza

Eladó családi ház leírása

Eladó közvetlen dunaparti, saját stéggel rendelkező csodaszép panorámás, két generációs ingatlan, medencével.

Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2006-ban épült téglaépítésű kétgenerációs családi otthont, amely lenyűgöző kertre néző kilátással, hatalmas kerttel rendelkezik, medencével és saját stég tartozik hozzá. Az ingatlan két épületből áll, összesen 185 négyzetméter.

Két lakóépületből áll, közel 100 m2-es pincével és egy 45 m2-es borospincével kiegészülve. Tökéletesen alkalmas 2 generáció együttélésére. Az épület a napjainkra szinte elengedhetetlen energiahatékonyság jegyében napelemmel is felszerelt, emellett a hagyományosabb fűtési módok kedvelői számára cserépkályha is rendelkezésre áll. A napelemek jelentős mértékben csökkenthetik a villamosenergia-számlákat, míg a cserépkályha lehetőséget ad a fenntartható, helyi erőforrások felhasználására.

A kertre néző kilátás minden évszakban látványos panorámát nyújt, ami a mindennapok során is lehetőséget biztosít a természet közelségének élvezetére. A stégről horgászni, vagy csónakkal vízre szállni is lehetséges.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 1982 nm-es parkosított telken két különálló épület található.

-A telek utca felőli részén a kertészkedni szerető leendő lakók, rendezett gyümölcsöst, cseresznye-, sárgabarack- és birsalma fákat illetve csemege szőlőt találnak.

A telek dunaparti részén szalonnasütővel, 45 m2 borospincével, szaletlivel, stéggel ellátott rész található.

-A kertet vakondháló védi, az öntözéshez a vizet 2 db fúrt kút és egy gyűrűs kút biztosítja.

-A parkoláshoz motoros garázskapuval felszerelt dupla garázs áll rendelkezésre

-A ház energia szükségleteit 5.4 KWh napelem egészíti ki

-Fűtésrendszere: gáz-cirkó, padló- és radiátor fűtéssel, ami a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorokkal egészül ki. A fűtés kiegészül egy hatalmas cserépkályhával, mely a téli napok stresszes hangulatát csökkenti!!

Az utca felőli első épület lakótere 52 nm-es. Áll 2 szobából, 2 fürdőszobából, és 6 nm-es konyhával rendelkezik. Egybe van építve egy két autó beállására alkalmas 42 m2-es elektromos kapukkal felszerelt dupla garázzsal. A házba egy fedett tornácon keresztül jutunk be, a fedett teraszról vezet lépcső a pincébe, mely 100 nm, két részre van bontva, a szabadidő eltöltésére és tárolásra kialakított helységek állnak rendelkezésre. Az épület alkalmas akár vendégháznak is, külön fürdő nyílik mindkét szobából.

A Duna felőli épület 93 nm-es, egy hatalmas nappaliból, (minőségi cserépkályhával) hálószobából, mosókonyhából, fürdőszobából, konyhából, üvegezett előtérből és téli kertből áll, és rendelkezik egy 16 nm-es galériával is. A nappaliba üvegezett előtéren át jutunk be, A Duna felöli kertrészt pedig a panorámás télikerten keresztül közelíthetjük meg. Vonzóvá teszi a dunai panoráma, a tágas tér és a hatalmas kandalló.

A két lakó ingatlan között található, a 8x4 m-es épített medence, ami úszásra is megfelelő.

-A víz hőfoka hőszivattyúval biztosított, a víz tisztán tartásáért automata vegyszerező technológia gondoskodik. Pihenésüket terméskővel burkolt napozó terasz biztosítja.

Ez az otthon nem csak azok számára ideális választás, akik a csendes és zöld környezetet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik fontosnak tartják az energiahatékonyságot és a környezettudatos életvitelt.
Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484,
e-mail: ilucan.tunde@dh.hu

Referencia szám: HZ096771-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

4 szobás családi házak ára Majosházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Majosháza