Eladó családi ház

Magyarpolány

Eladó családi ház leírása

Felújított, energiatakarékos családi ház eladó Magyarpolányban – az ország egyik legvarázslatosabb, Europa Nostra-díjas falujában!

Magyarpolány a Bakony gyöngyszeme: mesebeli műemlék utcájával, híres passiójátékával és páratlan nyugalmával ideális otthon azoknak, akik értékelik a meghitt, természetközeli életet. Ebben a csodás környezetben vált eladóvá egy teljesen felújított, tehermentes, 1/1 tulajdonú 91 m²-es családi ház, 1307 m²-es, gondozott telken.

A ház az elmúlt években komplett korszerűsítésen esett át:
- új burkolat – járólap,kopásálló
– új Bramac tető,
– 10 cm homlokzati szigetelés,
– teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (3×25 A),
– födémszigetelés,
– bélelt kémény,
– modern műanyag nyílászárók.

Fűtés és energia:
A meleget vízteres kandalló radiátorokkal, valamint 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja. A házhoz tartozik egy napelemrendszer, amely 2029 októberéig éves szaldós elszámolással működik, így az ingatlan minimális rezsivel fenntartható. Szükség esetén egy beépített 12 kW elektromos kazán is rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig a telken belül van.

Különleges extrák, tágas tér és gazdálkodási lehetőség:
– utcafronti fedett kocsibeálló,
– különálló garázs,
– hatalmas, 100 m²-es épített terasz, melyből 40 m² fedett – tökéletes családi vagy baráti rendezvényekhez,
– 9 m² pince,
– 24 m² pajta / műhely (jelenleg méhészműhely),
– nagy kert ásott kúttal, gazdálkodásra, kertészkedésre kiváló.

Infrastruktúra:
A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, háziorvos és védőnői szolgálat.

Az ingatlanra minden állami támogatás igénybe vehető, és gépesítve, részben bútorozva kerül eladásra – így akár azonnal költözhető.

Ha egy varázslatos faluban, felújított, energiatakarékos és igényesen kialakított otthont keres, akkor ez a ház Önre vár Magyarpolány szívében,a béke és az időtlen hangulat településén!

Irányár :73,9 Mft

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarpolány