Eladó családi ház

Mágocs

Eladó családi ház leírása

Szeretne egy olyan hangulatos, tornácos kis házat, amely szakszerűen fel van újítva, nem vizes, nem dohos és jó lakóközösségbe van?

Ne keresgéljen tovább! Ez az otthon Önre vár!

Baranya vármegye északi kapujánál, Mágocs városában eladóvá vált egy vegyes falazatú, 65 m²-es, 2 szobás (+ szoba kialakítható), teraszos, redőnyözött, csatornázott családi ház. Nagy előnye a lakóháznak a 220 cm-es belmagasság, amely lehetővé teszi, hogy kis fűtési költséggel kellemes melegben érezzük magunkat a hideg téli napokon.

Az ingatlanban a következő munkálatok történtek:
- tetőszerkezet felújítása ( tetőgerendák megerősítése, cseréje, új lécezés, új tetőfólia, cserép héjazat átforgatása, pótlása)
- nyílászárók cseréje
- a régi vakolat vályogig visszaverve és szakszerűen vakolva
- gipszkarton álmennyezet építése
- új hűtő-fűtő klímák beszerelése
- új elektromos fűtőpanel felszerelése
- új fatüzelésű kandallók beállítása
- fürdőszoba felújítása
- új villanyvezetékek kiépítése
- új utcafronti kerítés (kis- és nagykapuval) megépítése

A ház aljzata betonozott, hideg és meleg burkolattal ellátott.
A hasznos alapterületbe beletartozó betonozott, gipszkarton álmennyezettel szerelt, 14 m²-es nyári konyha szobává alakítása elkezdődött.

Az 1248 m²-es ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, növénytermesztésre, fásításra, de a telek karbantartása, fűnyírása olcsó helyi szakemberrel is megoldható.
Azoknak ajánlom az ingatlant akik csendes, nyugodt utcában, jó lakóközösségben szeretnének élni, de fontos az is, hogy a kisváros által nyújtott szolgáltatások 5-15 perc sétával elérhetőek legyenek.(bölcsőde, óvoda, általános iskola, pékség, boltok, üzletek, bank, vendéglátó egységek, orvosi rendelő, buszmegálló stb.)

A Dombóvár városhoz tartozó Gunarasi Strand- és Gyógyfürdő termálvizes gyógyhely 12 km távolságra van.

FALUSI CSOK igénybe vehető bővítéssel együtt!

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mágocs