Eladó családi ház – Levél

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy 1642 m2-es telken található modern
felszereltségű családi házat. Az ingatlan tehermentes. A telek két irányból megközelíthető, 23 méteres utcafronttal rendelkezik, teljesen körbekerített, fúrt kúttal ellátott. A közelben vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda,bölcsőde, játszótér, orvosi rendelő, park és horgásztó található. A lakóépület 100 m2 alapterületű, kívülről kiváló hőszigeteléssel rendelkezik. Minden helyiség külön szabályozható elektromos fűtéssel felszerelt, a földszinten egy nagy teljesítményű, fafűtésű kandalló is található. A tetőn 32 napelem biztosítja az energiahatékonyságot. A fotovillamos rendszer műszeres, és érintésvédelmi vizsgálata az MSZEN 62446-1:2022 szabvány szerint ellenőrizve lett. A hiteles energetikai tanúsítvány szerint
az energetikai besorolása: A, CO2 kibocsátása pedig: A+. Ennek érvényessége 2029.02.30-igtart.

A földszinten amerikai konyhás nappali, gardróbos hálószoba, fürdőszoba -multifunkciós
kádzuhany (masszázs, rádió, világítás) és duplamosdó- található.

A hőszigetelt, üvegezett verandáról induló falépcső a tetőtérbe vezet, ahol egyterű, fűthető
lakótér található. A tetőtér egyterű, de igény szerint több helyiségre osztható.Egy 6 m2-es pince és egy 6 m2-es nyári konyha is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz tartozik egy 5,5×7,5 m2-es épület, amely két oldalt átlátszó, hőálló műanyag borítással van ellátva, ipari árammal felszerelt, és öntött műanyag aljzattal rendelkezik. Az épület kialakítása többcélú felhasználást tesz lehetővé, igény szerint akár vállalkozási tevékenység céljaira is alkalmas. Az ingatlanhoz különálló istálló és lovasboxok tartoznak. Emellett egy nagy fedett rész tetővel nagy gépek vagy takarmány tárolására is alkalmas. A lovasboxok és az istálló más haszonállatok elhelyezésére vagy tárolásra is használhatók. A terület mérete és elhelyezkedése alapján ingatlanfejlesztők számára is ideális, több lakóház építésére is alkalmas lehet.

Irányár: 83.000.000.-

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a **************-os vagy ************** -os telefonszámon, vagy a ************************** e-mail címen. Ha Önnek hitelre, Otthon Start hitelre vagy CSOK-ra van szüksége, díjmentesen segítek az ügyintézésben is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Levél