Eladó családi ház

Legénd

Eladó családi ház leírása

Legénd – Különleges adottságú családi ház, dupla telekkel, szomszédmentes elhelyezkedéssel.

Nógrád vármegye egyik legbékésebb településén, Legénden kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget. A település Váctól mindössze 31 perc, Rétságtól 25 perc, Budapest Újpest-Városkaputól pedig 50 perc távolságra található, autóbuszjáratokkal is elérhető. A környék a nyugalom és a természet közelsége miatt ideális választás mindazok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének otthont találni.

Az ingatlan egy két helyrajzi számon fekvő, összesen 3478 m²-es saroktelken helyezkedik el (1622 m² + 1856 m²), amely lehetővé teszi akár egy újabb családi ház építését is. A tágas telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre. A szomszédmentes elhelyezkedés, valamint a természet lábánál való fekvés különleges értéket képvisel.

Az 1958-ban épült, 91,9 m²-es családi ház vegyes (vályogtégla és tégla) falazattal készült, jó/közepes állapotú. A házhoz 16,4 m² fedett terasz, 7,9 m² pince, valamint garázs és több melléképület tartozik, amelyek a mindennapi kényelmet és a gazdálkodási lehetőségeket is kiszolgálják.

Az elrendezés átgondolt: három szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő, valamint két kamra/spájz alkotják a belső teret. A fűtés fatüzeléssel megoldott, a tetőt cserép fedi. A nyílászárók korszerű műanyag kivitelűek, az elektromos hálózat réz vezetékekkel került kiépítésre.

Közművek: villany (nappali 1x20 A, éjszakai 1x10 A), vezetékes víz, csatorna. A gáz a telek előtt húzódik.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető.
Vételár: 32.900.000 Ft.

A Cserhát lankái között, festői környezetben található Legénd település, Nógrád vármegyében, közvetlenül Pest vármegye határán. A falu csendes, nyugodt lakókörnyezetet kínál mindazok számára, akik a főváros zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A környék természeti szépségei, erdős területei kiváló lehetőséget nyújtanak kirándulásra és kikapcsolódásra. Legéndet elsősorban autóbuszjáratok szolgálják ki, a közeli Rétság és Vác irányába, míg a mindennapi bevásárlás és oktatási intézmények a szomszédos településeken érhetők el. A közösség barátságos, a település békés, családias hangulatot áraszt, így ideális választás lehet azoknak, akik a természetközeli életformát részesítik előnyben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Legénd