Eladó családi ház – Leányfalu

Eladó családi ház leírása

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!

Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.
Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten
Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótér
Felső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval.
Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással.
Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.
Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!
A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ083003

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu