Eladó családi ház – Leányfalu

Eladó családi ház leírása

Leányfalu kedvelt hegyoldali részén, a Dunától mindössze néhány percnyire kínálok eladásra egy 3036 nm-es telken elhelyezkedő, 530 nm-es, 12+1 szobás, két (akár több) generáció együttélésére is kiváló családi házat.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, elektromos kapun keresztül, aszfaltozott magánúton érkezünk meg a házhoz.
Az esti órákban kivilágított feljárót örökzöldek és cserjék szegélyezik, melyek nemcsak hangulatos érkezést biztosítanak, hanem a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet is garantálják.
A ház délkeleti fekvésű, világos terekkel és kiváló benapozottsággal rendelkezik.

Elrendezés és lehetőségek:
Az épület két szárnyból áll, szinteltolással épült, melyek belső lépcsőn keresztül is átjárhatók.
Az egyik házrész akadálymentesített, földszintes kialakítású
A másik házrész három szintes, beépített tetőtérrel

Jelenleg kétgenerációs kialakítású, azonban akár 3–4 család együttélésére vagy kombinált lakhatás–vállalkozás céljára is ideális, mivel minden szint külön mérőórával rendelkezik.


Extrák, amik igazán különlegessé teszik:
4 állásos garázs
Műhely
Kisebb üzlethelyiség (akár különálló lakásként is funkcionálhat)
Boros pince
Szauna
Téli kert
Fűthető burkolat a garázsok előtt
Bő vízhozamú kút, automata öntözőrendszerrel

Műszaki tartalom:
Gázkazános fűtés
Padlófűtés és radiátoros hőleadás
Hangulatos cserépkályha az egyik nappaliban
Elektromos redőnyök
Klíma
Központi porszívó
Szennyes ledobó
Riasztórendszer
A konyhabútorok és beépített bútorok a bérleti díj részét képezik.


A gyönyörű kertkapcsolat, a nagy kert és a Dunára néző panoráma remek lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a pihenésre.
Az, hogy a parton futó kerékpárút is ilyen közel van, csak még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik szeretnek aktív életmódot folytatni.
Az infrastruktúra kiváló, közelben iskola, óvoda, strand és egyéb üzletek megtalálhatóak, közel Szentendre, vagy akár Budapest.
A csendes és nyugodt környezet valóban vonzó lehet azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól ellátott helyen élni.


Az ingatlan többgenerációs jellege miatt külön-külön is eladásra kerülhet, ezzel kapcsolatban kérem érdeklődjön telefonon.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, azzal frissítésre kerül a hirdetés.


Ha felkeltettem érdeklődését, egyeztessünk időpontot – szívesen megmutatom személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu