Eladó családi ház

Lábod

Eladó családi ház leírása

"Otthon Start Hitelprogram"
Eladó tágas ingatlan festői környezetben Lábodon, Somogy vármegyében!

Élje át a vidéki élet nyugalmát ebben a csodálatos természeti környezetben, ahol az erdők és mezők festői panorámája garantálja a kikapcsolódást. Lábod a 68-as főút mentén helyezkedik el, mindössze 7 km-re Nagyatádtól, 40 km-re Kaposvártól, és csupán 30 km-re a horvát határtól. A környék infrastrukturális adottságai kiválóak, hiszen termálfürdők, boltok, gyógyszertár, iskola és óvoda biztosítják a kényelmet. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, de mégis a szükséges szolgáltatásokhoz közel szeretnének élni.

A telek 3403 m2-es, teljesen sík és bekerített terület, amely könnyedén megközelíthető személyautóval, tehergépkocsival vagy akár kamionnal is. Az ingatlan főépülete 306 m2 alapterületű, masszív, 68 cm vastag téglafalazattal készült épület, amely keleti tájolású és kiválóan kihasználható. A ház több funkcióra is alkalmas, a tágas helyiségek révén akár lakóházként, vendéglátó egységként vagy vállalkozás székhelyeként is működtethető. A padlástér beépíthető, így további bővítési lehetőség adott. Az épület alatt egy boltíves borospince található, amely remek lehetőséget kínál borkedvelők számára, emellett garázs és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan hidegburkolattal ellátott helyiségei mintegy 200 m2-en biztosítják a tartósságot és könnyű karbantarthatóságot.

A telken egy 200 m2-es gazdasági épület is helyet kapott, amely számtalan lehetőséget kínál, az ipari és kereskedelmi felhasználástól kezdve akár a turizmusig. Az ingatlan további előnyei közé tartozik az 58 m2-es fedett terasz, az udvari kút, valamint a stabil, masszív tetőszerkezet. Ezek az adottságok együttesen teszik lehetővé, hogy az ingatlan egyaránt alkalmas legyen vállalkozás, vendéglátás, telephely, falusi turizmus vagy akár több generációs családi ház kialakítására.

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közelben található az Atád COOP élelmiszerbolt, amely minden hétköznap nyitva tart, valamint a Szent Hubertus Gyógyszertár, amely biztosítja a szükséges gyógyszerellátást. Emellett a Lábod Diszkont is könnyen elérhető, ahol a mindennapi bevásárlások gyorsan elintézhetők. A településen iskola és óvoda is működik, így a kisgyermekes családok számára is ideális választás lehet.

Ez az ingatlan remek befektetési lehetőség mindazok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről sem. A természet közelsége, a kiváló elhelyezkedés és a tágas terek kombinációja lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy vállalkozását. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábod