Eladó családi ház – Kozármisleny

Eladó családi ház leírása

Saját kert, garázs, műhely – családi ház Kozármislenyben, Pécs szomszédságában
Egy otthon, amely már most élhető, később pedig a saját elképzelései szerint formálható. Saját kert, három szoba, garázs, műhely és rengeteg lehetőség egy helyen – mindez Pécs közvetlen szomszédságában.

Kozármislenyben, a Munkácsy Mihály utcában kínálok megvásárlásra egy 799 m²-es telken álló, 89 m²-es családi házat, amely jó alap lehet egy család hosszú távú otthonának.

89 m²-es családi ház, saját igényekre formálható terekkel
Az 1970-es évek elején épült, klasszikus Kádár-kocka jellegű családi ház masszív B30-as téglafalazattal és jó állapotú tetőszerkezettel rendelkezik.

Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható. Ez azok számára lehet különösen érdekes, akik nem feltétlenül egy azonnal tökéletesre felújított ingatlant keresnek, hanem szeretnék otthonukat fokozatosan, saját ízlésük és lehetőségeik szerint kialakítani.

A házban:

3 szoba,
konyha,
kamra,
fürdőszoba,
külön WC
található.

Az épület külső hőszigetelése jelenleg nem megoldott, a nyílászárók és a fűtési rendszer korszerűsítésével pedig tovább javítható a komfort és az energiahatékonyság.

A radiátoros fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán és FÉG gázkazán biztosítja. Az ingatlanban háromfázisú áram is rendelkezésre áll.

Nem csak ház – valódi hely a terveknek
A 799 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a tér. Itt jut hely a gyerekek játékának, kerti étkezéseknek, veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár egy későbbi családi projektnek is.

Az ingatlan további lakótérrel is bővíthető lehet, a mindenkor hatályos építési előírások és műszaki feltételek figyelembevételével. Így a ház hosszabb távon is alkalmazkodhat a család változó igényeihez.

A melléképületek különösen praktikusak azoknak, akik szeretnek barkácsolni, kertészkedni vagy egyszerűen értékelik, ha minden szükséges dolognak megvan a maga helye:

16,6 m²-es garázs

13 m²-es műhely

7,8 m²-es kazánház

7,3 m²-es kamra

6,2 m²-es pince

3 m²-es füstölő

Kozármisleny – családbarát környezet Pécs mellett
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező lehet azok számára, akik nyugodtabb, kertvárosiasabb környezetben szeretnének élni, de Pécs közelségéről sem mondanának le.

Kozármislenyben a gyermekes családok számára fontos intézmények helyben elérhetők: az óvoda, a bölcsőde és a Janikovszky Éva Általános Iskola is a városban található.

A sportolási és szabadidős lehetőségeket többek között a városi sportcsarnok, a stadion és a labdarúgó-utánpótlás biztosítja, a mindennapi bevásárlást pedig helyi üzletek, köztük a Vadvirág utcai SPAR segítik.

Pécs közelsége további lehetőségeket kínál a munkába járáshoz, továbbtanuláshoz, egészségügyi ellátáshoz és kulturális programokhoz. Kozármislenyből közvetlen helyközi buszjáratokkal is elérhető Pécs autóbusz-állomása.

A szabadidő eltöltéséhez pedig ott van a Mecsek, Orfű, a Pécsi Állatkert és a Zsolnay Kulturális Negyed – vagyis a városi programok és a természet közelsége egyaránt adott.

Kinek lehet jó választás?
Az ingatlan jó lehet annak, aki:

saját kerttel rendelkező családi házat keres Pécs közelében,

fontosnak tartja a tégla szerkezetet,

értékeli a garázst, műhelyt és a sok mellékhelyiséget,

jelenleg is lakható, de saját igények szerint felújítható otthont keres,

hosszabb távon gondolkodik, és a későbbi bővítés lehetőségét is értékeli,

családjának szeretne olyan helyet, ahol a ház mellett a kert is az otthon része lehet.

Ez a ház nem egy készre csomagolt álomotthon – hanem egy jó alap ahhoz, hogy Ön alakítsa azzá.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt az ingatlan!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



58990000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt ***************

Referencia szám: HZ038010-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

3 szobás családi házak ára Kozármislenyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kozármisleny