Eladó családi ház – Kozármisleny, Kiskozári u.108

Eladó családi ház leírása

Az épület kívülről letisztult, kortárs megjelenésű, markáns építészeti karakterrel. A fehér és antracit felületek, a nagy üvegfelületek és a gondosan kialakított külső terek egyszerre kölcsönöznek eleganciát és letisztult megjelenést a háznak.

Belül a modern anyaghasználat és a meleg, otthonos hangulat találkozik. A tágas terek, a természetes fény, a fa felületek és a wellnessrészleg együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy prémium spa-hotel privát lakosztályára, mint egy hagyományos családi házra.

Ez a kozármislenyi, 2025-ben épült ház közel 300 m² alapterületű, amelyből 197 m² a lakótér. Ehhez kapcsolódik egy kétállásos garázs, valamint egy olyan wellnessrészleg, amely önmagában is ritkaságnak számít a hazai piacon.

A 64 m²-es wellness nem egyszerűen egy medencetér a házon belül, hanem a mindennapok részeként működő pihenőzóna. A beltéri medence, a szauna, a zuhanyzó és a pihenőtér olyan környezetet teremtenek, amelyet általában csak prémium szállodákban vagy exkluzív üdülőingatlanokban találunk meg.

A tér különlegességét az adja, hogy a wellness teljes homlokzata elhúzható üvegfelületet kapott. A nyári hónapokban a medencetér és a terasz szinte egyetlen összefüggő térré válik, így a ház belső és külső részei természetesen kapcsolódnak egymáshoz. Hűvösebb időben ugyanez a tér védett, klimatizált környezetben biztosítja ugyanazt a kényelmet, így az év minden napján használható marad.

A lakótér központja a közel 47 m²-es amerikai konyhás nappali. A letisztult, modern enteriőrben a magas minőségű beépített bútorok, a nagy üvegfelületek és a természetes anyagok visszafogott eleganciája dominál. Innen közvetlenül elérhető a felső terasz, amely nem csupán a nappali természetes folytatása, hanem a közös pillanatok egyik fő helyszíne is lehet, legyen szó családi ebédekről, baráti összejövetelekről vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásról.

Az otthon összesen öt hálószobával rendelkezik. Ezek közül kiemelkedik a közel 35 m²-es szülői lakosztály, amely saját gardróbszobát, saját fürdőszobát és külön erkélyt kapott. Ez a házon belül egy valóban elkülönülő privát tér, ahol a reggeli készülődés és az esti kikapcsolódás is a család többi részétől függetlenül történhet. A további hálószobák mellett még két fürdőszoba, több gardrób és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll.

A ház Thermo-Block technológiával épült, amely kimagasló hőszigetelést, hőhídmentes szerkezetet és rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat biztosít. A gyakorlatban ez alacsonyabb fenntartási költséget, egyenletesebb hőmérsékletet és magasabb komfortérzetet jelent.

A fűtésről, hűtésről és a használati melegvíz előállításáról hőszivattyús rendszer gondoskodik. A mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszernek köszönhetően a helyiségekben nincsenek falra szerelt klímák, a hőérzet mégis egyenletes és huzatmentes. A hővisszanyerős szellőztetőrendszer folyamatosan biztosítja a friss levegőt minimális energiaveszteség mellett.

A háromrétegű nyílászárók, az elektromos zsalúziák és a teljes házban alkalmazott fugamentes mikrocement burkolatok egyszerre szolgálják az energiahatékonyságot, a kényelmet és a modern megjelenést.

Az ingatlan energiaellátását 20 kW-os hibrid inverterrel és 48 kW kapacitású akkumulátoros tárolóval felszerelt napelemes rendszer biztosítja, ami automatikusan működik sziget és visszatápláló üzemmódban. Áramszünet esetén a backup rendszer automatikusan szigetüzemre vált, így az ingatlan energiaellátása hálózati kimaradás esetén is biztosított. A garázs elektromos autó töltővel felszerelt, akár több autó töltését is lehetővé teszi.

Az ingatlan használati megosztással rendezett, 1541 m²-es telken helyezkedik el. A házhoz tartozó, közel 770 m²-es kertrész teljesen elkülönül a szomszédtól, így valódi privát életteret biztosít.

A+ energetikai besorolásával és A++ szén-dioxid-kibocsátási minősítésével az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelően energiahatékony és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik a modern építészetet, a saját wellnessrészleg kényelmét és a korszerű műszaki megoldásokat egyetlen ingatlanban szeretnék megtalálni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kozármisleny, Kiskozári u.108