Eladó családi ház

Kótaj

Eladó családi ház leírása

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak nagyok.
És vannak olyan otthonok, ahol már az első pillanatban érzed, hogy ezt nem “átlagos” életre tervezték.

Ez a közigazgatásilag Kótajhoz tartozó, elhelyezkedésében azonban sokkal inkább Nyírszőlőshöz köthető prémium családi ház pontosan ilyen.

Az ingatlan egy 1987 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely külön helyrajzi számon szerepel, így akár külön is értékesíthető a jövőben — ez nemcsak rugalmasságot, hanem komoly értéket is jelent.

A ház 225 m² bruttó alapterületű, nettó hasznos alapterülete pedig 170 m², ahol a tágas, világos terek valódi otthonérzetet teremtenek.

Amit ez az ingatlan nyújtani tud:

- 4 hálószoba
- 2 gardrób
- hatalmas nappali
- külön étkező
- teljesen gépesített konyha
- 2 fürdőszoba
- 3 WC
- mosókonyha
- spájz
- kazánház
- kétállásos garázs

A ház kialakítása ideális nagyobb családok számára is, ugyanakkor azoknak is tökéletes választás lehet, akik szeretik a kényelmet, a reprezentatív tereket és a nyugodt életminőséget.

Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló:

44 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm szigetelés
mediterrán cseréptető
vasbeton födém
beton alap
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

A komfort és a gazdaságos fenntartás érdekében:
- gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
- padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja

A ház olyan extrákat kínál, amelyek valóban kiemelik a piacon:

- központi porszívó rendszer
- kamerarendszer
- riasztó
- elektromos garázs- és kertkapu
- a ház vízellátása saját fúrt kútról történik, amelyhez bevizsgált, beépített víztisztító rendszer tartozik — így a rendszer nemcsak gazdaságos, hanem a mindennapi használat során is megbízható és kényelmes megoldást biztosít
- 220V / 380V ipari áram – tökéletes akár műhelyhez vagy elektromos autó töltéséhez is

És ami igazán különlegessé teszi ezt az otthont:

- 5 × 10 méteres medence
- parkosított, rendezett udvar
- nyugodt, privát környezet

Ez a ház nemcsak lakhatásra alkalmas — hanem életstílust kínál.

A 16 m³-es ülepítő szintén a praktikusan és hosszú távra átgondolt kialakítás része.

Miért kiemelkedő lehetőség ez az ingatlan?

- prémium műszaki tartalom
- hatalmas, élhető terek
- külön helyrajzi számos telek
- medence + parkosított környezet
- akár teljes bútorzattal megvásárolható
- családi otthonnak és reprezentatív ingatlannak is tökéletes

Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra — főleg ilyen sokoldalú lehetőségekkel.

Ha nem csak egy házat keresel, hanem egy valódi prémium otthont értékálló környezetben, hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kótaj