Eladó családi ház

Kőszeg

Eladó családi ház leírása

A gazdag történelmi múlttal rendelkező Kőszegen, Fekete kert közelében ingatlan eladó.

Kőszeg szubalpin klímájú, az ország legtisztább levegőjű városa, csodás természeti környezet jellemzi a várost, a Kőszegi-hegység lábainál helyezkedik el, 2 km-re az osztrák határtól, Bécstől kb. 90 km-re található.

Kőszeg belvárosában, a fő utcában, a Fő tértől néhány perc sétára, egy földszintes, zártsorú beépítési mód szerint, két helyrajzi számon lévő, 19. századi, 98 cm-es falakkal rendelkező, csehsüveg boltozatos, helyi védelem alatt álló lakóingatlanok eladóak. Az épület díszes homlokzata, és belső értékei indokolják védelmét. A két épület összesen 813 m2-es telken helyezkedik el, alapterületük összesen: 338 m2.


Az ingatlan teljesen felújítandó. Felújítás esetén a beépítés vonala, a tömeg arányok, a homlokzati nyílászáró rendszer, valamint az eredeti architektúra védendő. A Tulajdonos a ház felújítását megkezdte: új vízvezeték és csatorna kiállás a pincéig, elektromos kábelek a házig, valamint napelemrendszer kiépítése.

Az első épületben 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba, még egy WC található valamint az ezeket összekötő boltíves folyosó oldalt íves üvegezéssel. Az első két impozáns méretű, gyönyörű boltíves szoba az utcára néz, párnázott, több mint 100 éves ajtó köti össze. Az ingatlan földszintes, három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, mely egybe is nyitható. Az épület fűtése korábban cserépkályhával és hőtárolós villanykályhával volt megoldva. A pince: 1 m széles csatári kő, cca 40 cm földsáv és cca 1 m széles beton, a II. világháború idején a környék legbiztonságosabb légo pincéje volt. A padlás szerkezete szép és jó állapotban van. A felhasznált gerendák minőségére jellemző, hogy négyszeres vastagságúak a mai használatú gerendáknak.

Az épület folytatásában található egy külön helyrajzi számon lévő ~ 147 m2 lakóingatlan, kb. 90 m2 m2 telekkel (külön hrsz.), jelenleg közös használatban van, de igény esetén megosztható. Ennek ára: 29,9 millió Ft.

A régi stílusjegyeket követve, eredeti állapotát megtartva teljes felújítással egy helyi érték, otthon lehet. A házban 3 különálló apartmant vagy kisebb lakás is kialakítható, az eredeti falazat megtartásával.

Méreteiből adódóan teljes felújítással kiválóan alkalmas több generáció számára vagy átalakításokkal, felújításokkal különleges értékeket hordozó egyedi vendégháznak, panziónak is.

A két külön helyrajzi számon lévő ingatlan ára egyben: 64,9 millió Ft.



Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: ****************.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a ******************* oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4393 Nívó ingatlan: N4393

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszeg