Eladó családi ház

Kőszeg, Lóránt Gyula utca

Eladó családi ház leírása

Ez a ház nem lesz akárkié.
Valakié lesz. Olyan valakié, aki értékeli az időtálló minőséget és stílust, a megbízható műszaki megoldásokat, a minden igényt kielégítő kényelmet és a 20 év alatt beérett csodás kertet.
Kőszeg csendes, biztonságos ucájában 2700 m2 kertben egy 3-szintes, összesen 356 m2, kétgenerációs családi ház várja igényes új tulajdonosát.
Az ingatlan :
-    2003-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal
-    Ph 38-as tégla + 15 hőszigetelés, monolit födém cserép fedéssel
-    A ház tervezésekor és építésekor nagyon körültekintőek és alaposak voltak
-    A ház sávalapozás és vasbeton lemezalapot kapott  
-    padlás aljzatbeton + padlókiegyenlítés
-    födém: 10 cm hőszigetelés, szarufák között 15 cm hőszigetelés
-    Fűtése : gázkazán + automatizált  faelgázosító kazán + 4000 literes puffertartály + hűtő-fűtő klíma
-    fűtési költség: átlag kevesebb, mint 19.000,- Ft/hó
-    2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
-    földszinten a nappaliban: 6 kW kandalló, pinceszinten a wellness térben: 6 kW kemencés kandalló
-    használati melegvíz: 500 liter melegvíztároló + napkollektor
-    áram: 3 x 25 A (ipari áram)  
-    beépített hangrendszer a nappaliban
-    riasztó- és kamerarendszer
-    műanyag, szunyoghálós és motoros redőnyös ablakok
-    teraszon elektromos napárnyékoló
-    infraszauna és épített hidromasszázsmedence a wellness-térben
-    Riasztórendszer, kaputelefon
-    2 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.
-    2010-ben teljeskörű külső- és belső átalakítás
-    energetikai átalakítás
-    neves belsőépítész tervei alapján igényes és stílusos, funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek
A belső tér :
-    tetőtér tökéletesen alkalmas önálló, külön bejáratú lakrész kialakítására
-    neves belsőépítész tervei alapján igényes és stílusos, funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
-    tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas terasszal  
-    nagy nappali + 3 tágas szoba a földszinten
-    3 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardróbszobák, tárolóhelyiségek
-    modern jól felszerelt konyha + kamra és tágas, világos étkező
-    kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
-    356 nm lakóterület 3 szinten
-    pinceszinten wellnes épített hidromasszázsmedencével, szaunával, kemencés kandallóval, bárpulttal, háztartási helyiséggel, hobby-szobával és nagy terasszal, kijárattal a csodás kertbe
-    kitűnő állapotú, luxus családi ház
-    minőségi kő- és természetes fa burkolatok
-    extra világítási megoldások, álmennyezeti kialakítások
-    igényes, egyedi tervezésű bútorok
A kert :
-    2700 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel
-    tavirózsás kerti tó és kis patak
-    válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok, sziklakert és termő gyümölcsfák
-    20 év alatt beállt, intim, körbekerített zárt kert
-    filagória és kerti zárt konyha minden extra konyhai funkcióval: mosogató, mosogatógép, főzőlap, pizza-és süteménysütő kemence, füstölő, sparhelt
-    zárható kamra és igényes wc-kézmosó
-    külön szerszámtároló faház A környék :  
-    város szélén csendes, széles és biztonságos aszfaltozott utca
-    járda és közvilágítás, hóeltakarítás az elsők között
-    buszmegálló 1 perc , vasútállomás 10 perc séta
-    közelben óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
-    orvosi rendelők körzeti, gyerek és szakrendelők, gyógyszertár, mentő
-    bevásárlási lehetőségek, tesco, penny, coop, spar, dm, benzinkút 2 perc autóval, gyalog pedig 10 perc

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos  környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

5 szobás családi házak ára Kőszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszeg, Lóránt Gyula utca