Eladó családi ház

Komárom

Eladó családi ház leírása

Egy ház, két otthon Komáromban eladó 250 m²-es, kétszintes családi ház

Komárom csendes, legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 250 m²-es, kétszintes családi házat, amely két külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két, egyenként kb. 120 és 130 m²-es lakószint a közös lépcsőházból külön-külön megközelíthető, így kiváló lehetőséget biztosít két önálló lakás kialakítására. Ennek köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetők számára is.

Az ingatlan 477 m²-es telken helyezkedik el, tégla építésű, cserépfedésű tetővel. 2021-ben az alsó szint felújításon esett át. Az ingatlan 10 cm-es homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot tetőszigeteléssel is rendelkezik. A fűtésről új kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban. Az emeleten egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész évben kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

Bár az ingatlan 250 m² lakóteret kínál, a korszerű műszaki megoldásoknak és a szigetelésnek köszönhetően fenntartása gazdaságos. A kondenzációs kazán, a hőszigetelt épületszerkezet és a hűtő-fűtő klíma együttesen hozzájárulnak ahhoz, hogy a rezsiköltség egy ekkora családi ház esetében is kedvező maradjon.

Alsó szint:
- előszoba,
- tágas konyha,
- külön étkező,
- 2 nagyméretű szoba, melyek közül az egyik hall résszel rendelkezik,
- zuhanyzós fürdőszoba,
- külön WC,
- fedett terasz

Emelet:
- 3 hálószoba,
- dolgozószoba,
- 35 m²-es nappali-étkező,
- konyha,
- fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel,
- külön vendég WC,
- mosókonyha,
- fedett erkély
Az házhoz garázs, fedett terasz és egy hangulatos kerti filagória is tartozik, így a tárolás és a kikapcsolódás egyaránt biztosított.

Ha egy nagy alapterületű, kiváló állapotú, otthont keres, amely akár két család kényelmes együttélésére vagy kiadásra is tökéletesen alkalmas, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom