Eladó családi ház

Komárom, Koppány Vezér út, földszint

Eladó családi ház leírása

Különleges lehetőség Komáromban egy rendezett, barátságos, nyugodt környezetben található- ELADÓ telek megvásárlására!
Eladóvá vált Komárom, koppánymonostori városrészén egy kis telek, amit jelenleg nyaralóként használnak. A tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik egy kisebb, közművesített kertet keresnek, ahol akár a szabadidő eltöltését tervezik, vagy akár megépítenék ide álmaik otthonát!

Ez a kis nyaraló kiváló lehet pihenésre, olyanoknak akik szeretnének elvonulni a város zaja elől, viszont mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a központtól.

A Kis Duna közelsége lehetőséget ad horgászatra, egyéb vízi sportokra, kirándulásra, feltöltődésre.
A telek körbekerített, 592 m² területű, melynek beépíthetősége 30%, oldalhatáros építést és az LF3 övezeti besorolásba tartozik. Ez a jelenlegi épület elontása után akár egy egy lakásos, 177m2 alapterületű, maximum 5m magas lakóház felépíthetőségét jelenti. Bővebb információt Komárom város honlapján, illetve a helyi építési osztályon kérhetnek.
A telken jelenleg egy beton alapra épült könnyűszerkezetes faház található. Az ingatlan 32 m² alapterülettel és 10 m2 fedett terasszal rendelkezik. A belmagassága 2,3 méter, az egy helyiségből álló épületben egy vizesblokk került kialakításra ahol illemhely található.
A víz, a villany, a szennyvíz bevezetésre került, gázcsonk a telken található.
A terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A környék nyugodt, a szomszédok megbízhatóak, kedvesek. A közelben működik általános iskola, óvoda és kisbolt is, viszont Komáromban szinte minden nagyobb bolt is elérhető.
A Fürdő, az Erőd, a Lovas színház stb...nem csak a turistákat vonzza, a közelben lakók napjait is színesíti. Komáromban egész évben változatos és kiváló városi rendezvényeket szerveznek, sportolási és szórakozási lehetőséget kínálva minden korosztály számára.

Az M1-es autópálya és a vasútvonal közelsége praktikus és gyors közlekedési lehetőséget biztosít a Sopron-Győr-Tatabánya-Budapest útvonalon. Győr kb. 30 perc alatt, Budapest pedig 1-1,5 óra alatt érhető el. így a napi ingázás is többféleképpen megoldható akár a főváros, akár Győr irányába.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető a hét bármely napján, per-, teher- és igénymentes, az ár irányár!
Hívj és tervezd el itt a pihenésedet, a kiskertedet, a befektetésedet, vagy az életed mindennapjait!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, Koppány Vezér út, földszint