Eladó családi ház

Kolontár

Eladó családi ház leírása

NAGY TÉR, NAGY TELEK
4 szobás családi ház , 3 autós kocsibeálló- KOLONTÁR


Önnek ajánlom ebben a csodálatosan fejlődő, parkosított, jó közösségben élő faluban, Kolontáron, ezt a 2 generációs családi házat, Ajkától mindössze 7,7 km-re (8 perc autóval).
A 2050 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan több lehetőséget is magába foglal. 2 lakrésze teljesen elkülönülve használható, így egy fedél alatt, mégis teljesen külön élettérrel rendelkezik.
Első lakás (112,8nm)
1962-ben épült, viszont az elmúlt években felújításon esett át, mely során a teljes villany-víz vezetékek cseréje megtörtént és új tetőt is kapott. Falain 8 cm szigetelést helyeztek el. Fűtéséról egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, valamint igény esetén légkondicionáló.
Helyiségei: előszoba, konyha, étkező, nappali, 2 szoba, egyik gardróbos, fürdőszoba.
Található itt egy előtér, valamint kamra, mely tárolásra alkalmas. Ez vállalkozásra megfelelő, hisz az előszoba társalgónak, vendégek fogadására alkalmas helyiségként is használható. (fodrászat, kozmetika, vállalkozás számára iroda, tárgyaló)
Második lakás:(90,4nm)
2015-ben épült, jelenleg is építés alatt áll.
Víz, villany beszerelésre került már, a tetőn napelemek helyezkednek el, (4,5KW szaldós elszámolással) így a fűtés ezzel megoldott.
Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, kívül a falak 10cm szigetelést kaptak.
A belső munkálatok az Új tulajdonosra várnak, saját ízlése alapján alakíthatja.
A két lakás között van egy fedett terasz, mely kocsibeállónak is alkalmas. Erről a teraszról nyílik egy nyárikonyha,( 19,5nm) mely a hölgyeknek nagyon fontos lehet, hisz a nem kívánt illatú ételek elkészítésére teljesen alkalmas. Viszont innét egy picébe is lejuthatunk, mely inkább a férfi tulajdonosok fantáziáját mozgathatja meg. Lehet Önnek egy saját borospincéje, vagy egy hely, barátaival való beszélgetésre a család zavarása nélkül. Esetleg kialakíthat egy saját konditermet is.
Az első udvar térkővel van ellátva, és 3 autó tárolására való autóbeálló is helyet kapott. Hátul veteményesnek, gyümölcsösnek való hely is akad bőven.
Kihagyhatatlan ajánlat
- a 3%-os hitelre alkalmas
- Falusi Csok
- 3 gyerek esetén is akár külön-külön is
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes
- 3 hónapon belül birtokba vehető
- Befejezés esetén megfelelő szakemberek ajánlása

FONTOS
A térképmásolaton lévő alaprajz, és a valóság 100%-ban megegyezik, így a hitel felvételének ez teljes mértékben megfelel.
Természetesen a hitel ügyintézésben is segítek!
Ha felkeltette érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt.

Érd: Tóth Eleonóra
Dr. Makkos Ingatlan Centrum
Tel: 06 30 722 2754

Ára: 77 900 000Ft
(Komoly érdeklődés esetén alkuképes! Ha Önnek túl nagy, de el tudná képzelni itt a jövőjét, további opciók is szóba jöhetnek, megbeszélés tárgyát képezik! Hívjon!)

MI RÁVILÁGÍTUNK A LEGJOBB LEHETŐSÉGEKRE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 30. Utoljára módosítva: 2026. 02. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kolontár