Eladó családi ház – Kóka

Eladó családi ház leírása

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén!

Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással.

A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá.

A telek 1546 m²-es, körbekerített.
Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel:
per- és tehermentes,
egy tulajdonos,

az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került.

Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott:
-korszerű elektromos fűtés kialakítása
-hűtő-fűtő klíma telepítése

vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése.

Miért érdemes Kókára költözni?

Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez.

-Csendes, családias légkör
-Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is)
-Természetközeli környezet, tiszta levegő
-Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll

Miért jó választás ez az ingatlan?
Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik:
-saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat,
-értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában,
-nagy telekre, tágas belső terekre vágynak,
-befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant.

Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat!

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ030479

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka