Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

MODERN, HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KÓKÁN!
Megvételre kínálok Kókán, csendes és természetközeli környezetben egy bruttó 132 m²-es, hőszivattyús fűtésrendszerrel felszerelt, új építésű családi házat.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, modern otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása percek alatt elérhető, ahonnan a Keleti Pályaudvar mindössze 35 perces vonatútra található.

Az ingatlan műszaki jellemzői:
-Falazat és szigetelés: Kiváló hőtartó képességű tégla falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigeteléssel kombinálva.
-Fűtésrendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer, radiátoros hőleadókkal a maximális hatékonyság érdekében.
-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a zaj- és hővédelemről.
-Klíma előkészítés: 4 db klíma kiállás már kiépítésre került a későbbi klimatizálás megkönnyítésére.
-Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban; a gáz telken belül található, igény esetén beköthető.
-A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A

Belső kialakítás és választható extrák:
-A ház belső burkolatai és ajtói még az új tulajdonos igényei szerint választhatók az alábbi értékhatárokig (melyek a vételár részét képezik):
-Hideg és meleg burkolatok: 5000 Ft/m².
-Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db.
-Szaniterek és komfort: Dupla komfortos kialakítás (egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, mindkettőben saját WC-vel), gardróbszoba, valamint egy modern, 120 literes okos bojler biztosítja a melegvizet.

Telek és lehetőségek:
-Az 1448 m²-es tágas telek rengeteg lehetőséget kínál: legyen szó konyhakertről, medencéről vagy családi pihenőhelyről (szaletli, sütögető). A gépkocsik elhelyezésére fedett beálló vagy garázs kialakítása is megoldható.

Miért ezt az ingatlant válassza?
-Műszaki biztonság: A teljes műszaki dokumentáció és engedélyek megtekinthetők.
-Új építés: Ön lesz az első lakója, minden garanciális és frissen kivitelezett.
-Energetika: A modern hőszivattyús megoldás hosszú távon fenntartható és gazdaságos üzemeltetést garantál.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ022307

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka