Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920m2 sarok telek, ügyvédi megosztóval ketté választva, teljesen privát elkerített telekkel.

tetőtér beépítéses lakás:

nettó hasznos alapterület: 89,53 (az emeleten csak 1,8 m felett mérve, tehát valójában nagyobb)
30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel
monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer
split klíma előkészítés egy végpontra
szigetelt fafödém
beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok 5000ft/m2

Burkolatok:

előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:

bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:

műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel

gépészet:

monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal
fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor
Alföldi vagy KOLO szaniterek
MOFÉM csaptelepek
170 cm akril vagy lemezkád
álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal
klíma előkészítés (zuhanyfülke opcióban rendelhető)

A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:

3x16A elektromos áram bekötés légkábellel
kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben
0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve
internet részére egy végpontra csövezés

Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.

Külső munkák:

közműbekötések
150 cm drótkerítés betonoszlopokkal
simított beton járda bejáratnál
kb.: 16 m2 simított beton terasz
gk beálló zúzott kőből murva terítéssel

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka!

Minden hitelre alkalmas az ingatlan!

kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév
kivitelezés befejezése: 2026.4. negyedév

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!
Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna.
A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával.
Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt.
Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu

Referencia szám: HZ016127-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 22.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka