Eladó családi ház – Kisvárda

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított családi ház Kisvárdán!

Jó elhelyezkedés, tágas terek, teljes körű felújítás és számos praktikus extra – mindez egy helyen!

Kisvárdán, kiváló, jól megközelíthető környéken kínálunk eladásra egy 95 m²-es, gondosan felújított családi házat. Az ingatlan ideális lehet mindazok számára, akik olyan otthont keresnek, ahol a kényelmes belső terek mellett a jó lokáció és a korszerű műszaki megoldások is fontos szempontot jelentenek.

A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra: húsbolt, élelmiszerboltok és Lidl is könnyen elérhető. A vasútállomás és a városközpont körülbelül 10 perc, az orvosi rendelő mindössze 5 perc alatt megközelíthető. Iskolák és óvodák szintén gyalogosan, nagyjából 10–15 perc alatt elérhetők.

A 95 m²-es házban négy szoba található: két nagyobb, 18 és 20 m²-es, valamint két kisebb, egyenként 10,8 m²-es szoba. Ezek mellett konyha, előszoba, éléskamra, zuhanyzós fürdőszoba és külön kazánház is helyet kapott.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően az ingatlan akár kétgyermekes család számára is kényelmesen élhető, ugyanakkor a szobák mérete és elrendezése többféle használati lehetőséget is kínál.

A ház az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak számos nagyobb korszerűsítéssel már nem kell foglalkoznia.

Megújult:

a teljes vízvezeték-hálózat,

a villanyhálózat, amelyhez 3 fázis is kialakításra került,

a tetőszerkezet és a lemezfedés,

a belső burkolatok,

a külső nemesvakolat,

valamint a redőnyök is.

A padlás 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a belmagasságot pedig álmennyezettel optimalizálták.

A fűtésről egy 4 éves kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely a meleg vizet is biztosítja. Emellett egy 3 éves Totya vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így alternatív fűtési lehetőség is adott.

A nyári komfortot egy 2 éves, nagy teljesítményű GREE klíma biztosítja, amely fűtésre és hűtésre egyaránt használható.

Az udvaron fúrt kút található, az egyszerűbb locsolás érdekében pedig az udvar alatt csőhálózat is kiépítésre került.

Az autó számára lemezzel fedett, faoszlopos autóbeálló áll rendelkezésre. A telek hátsó részén egy körülbelül 5 m²-es, téglaépítésű tároló kapott helyet, a ház alatt pedig egy száraz, betonozott, körülbelül 8 m²-es pince kínál további tárolási lehetőséget.

A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a szobák kellemesen világosak. Az udvaron két cseresznyefa és egy meggyfa is található, amelyek nemcsak árnyékot adnak a melegebb hónapokban, hanem finom gyümölccsel is megörvendeztetik az ott élőket.

Ha fontos Önnek a jó lokáció, a tágas belső tér, a felújított műszaki tartalom és az, hogy egy jól használható, praktikus otthont találjon, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kisvárdai családi házat!

Ár: 64 000 000 Ft

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisvárda