Eladó családi ház

Kisvárda

Eladó családi ház leírása

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 3 szintes családi ház Kisvárda egyik legkedveltebb és legnyugodtabb részén, a Béger-tó közelében!Az ingatlan legnagyobb értéke a kiváló elosztásában és a benne rejlő számtalan lehetőségben rejlik. A három szint mindegyike külön bejárattal rendelkezik, így minimális ráfordítással hivatalosan is 3 lakásos társasházzá/társasházi lakásokká alakítható.
Megvételre kínálok Kisvárda csendes utcájában egy 160 + 80 nm-es téglából épült, cseréppel fedett családi házat. Az elosztása átgondolt a földszinten: garázs, tároló, mosdó, lépcsőfeljáró és egy hatalmas helyiség amelyben a kazánház is helyet kapott, ezt a szintet is lakótérré lehet alakítani. A magas földszinten: nappali, 2 szoba, ebédlő, konyha, spájz, fürdő, wc, galériás lépcsőház került kialakításra. A tetőtérben 1+2 félszoba, közlekedő, nappali, konyha, fürdő+wc kapott helyet. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik. Vegyes tüzelésű rendszer is ki van alakítva, csak kazán kell. Az első szinten az ablakok hőszigetelt műanyagra lettek kicserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, a tetőtérben háromrétegű míg a földszinten 2 rétegű műanyag nyílás zárók lettek beépítve.. A szobákat és a nappalit laminált lappal, míg a többi helyiséget járólappal burkolták le. A házat 2025-ben felújították. (külső lépcső megszüntetése, francia erkély kialakítása, földszinten és a tetőtérben nyílás zárók cseréje, az egyik szobából belő lépcsőtér, galéria kialakítása, külső lépcső burkolása, külső vakolat festése, új kerítés készítése, a gázfűtés be üzemelése, új radiátorok felszerelése.) Az ár még tartalmazza a stablon burkolását, a felső szinten található kiugró ablak burkolása és a lépcsőtérben a bejárat előtt a fűtés cső besüllyesztését.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Tehermentes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisvárda