Eladó családi ház

Kistarcsa, Zártkert

Eladó családi ház leírása

Reggeli madárcsicsergés, esti csend, Budapest mégis elérhető közelségben

Van egy hely Kistarcsán, ahol az ember néhány perc után érzi, hogy lelassul körülötte a világ.
Ahol reggel a teraszon ülve nem az autók zaját hallani, hanem a természetet.

Ebben a nyugodt, zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, kétszintes ingatlant, amely tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár természetközeli életformára vágyóknak.

A ház 2020-ban felújításon esett át, azóta folyamatosan lakott, gondosan megőrzött állapotban van.

A ház főbb adatai

Főbb adatok
kb. 72 m² hasznos alapterület
14 m²-es erkély/terasz
kb. 14 m²-es pince
745 m²-es telek

Elrendezés
Földszint:
tágas előtér
világos nappali és étkező
konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC

Emelet:
2 külön nyíló szoba
hangulatos erkély, zöld környezetre néző kilátással

A ház hangulata és műszaki megoldásai
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a természetközeli hangulat modern megoldásokkal párosul.
A cserépkályha meghitt, otthonos atmoszférát teremt a hűvösebb estéken, míg az energiatakarékos infrapanelek gyors és kényelmes fűtést biztosítanak a mindennapokban.

A házon 10 cm-es szigetelés van, folyamatosan karbantartott

Műszaki jellemzők
fúrt kút + házi vízmű
derítő rendszer
infrapaneles fűtés
cserépkályha
10 cm szigetelés
különálló melléképület beton alapra építve
pince

Több mint egy egyszerű telek

A 745 m²-es kert jelenleg szabadon alakítható.
Lehet belőle veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy akár egy kisebb önellátó birtok.

És ami igazán ritka lehetőség:
a telek mellett található egy ugyanekkora üres terület is, amelynek művelését az önkormányzat kifejezetten támogatná.

Budapest közelsége természetközeli élet
autóval az M0 és az M3 gyorsan megközelíthető,
Kistarcsáról HÉV- és buszközlekedés biztosít kapcsolatot Budapest felé.

Ideális választás lehet annak,
aki kiszakadna a városi rohanásból,
aki kertészkedne vagy önellátásban gondolkodik,
aki nyugodt hétvégi házat keres,
vagy aki egy valóban élhető, természetközeli otthonra vágyik.

Fontos információ
Az ingatlan zártkerti besorolású.
A telken található épület jelenleg nem szerepel a tulajdoni lapon, ezért banki finanszírozás jellemzően nem elérhető.

Az irányár tartalmazza a gépesített konyhát, és megegyezés szerint további bútorok is maradhatnak.

Nem egy újabb átlagos ingatlan.
Hanem egy hely, ahol jó megérkezni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10.

3 szobás családi házak ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, Zártkert