Eladó családi ház

Kistarcsa

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Érdeklődő!

A 2007-ben épült ( 38 cm-es téglafal+ 5 cm-es szigetelés), szinte minden kényelmi és gépészeti szempontnak megfelelő, erős szerkezetű ház Kistarcsán a korház mögötti részen a Fenyvesligetben található, mely a lakótelep mellett vezető Eperjesi úton közelíthető meg autósan illetve helyi közlekedéssel.

Főbb jellemzők:
- napkollektor víztárolóval ( melynek melegvíze a fűtés rendszerre is kapcsolható)
- vegyes tüzelésű kazán a gáz kazánon kívül ( radiátor és padlófűtéssel)
- fúrt kút+ autómata öntözőrendszer, mely gyönyörű dús füves kertet eredményezett, magas tujasorral
- alumínium redőnyök szúnyog hálóval a ablakokon
- az ablakok és ajtók egyedileg fából készítettek. ( az ablakok dupla falú szigeteltek)
- Hűtő- fűtő klímák a földszinten 2 db, emeleten 1 db
- beépített bútorok+ 2 db konyhabútor
-riasztó rendszer
- távirányításos kert- és garázskapuk
- 25 m2-es fedett terasz
- kerti faház rendes beton alapzattal
- medence, gépészettel: 5x3x1,2 méter
- jelen pillanatban 2 generációs épület 2 külön bejáratú lakással, de igény esetében átalakítható "1 generációssá" viszonylag egyszerűen átépíthető a földszintről vezető belső lépcsőházzal
- az épület fa szerkezetei ( eresz deszkák, emelet külső lambéria burkolása, 2 kis erély- és a terasz fa szerkezete frissen kezelt- festett.

A Földszint helyiségei (összesen 187 m2, mely az alábbiak alapján oszlik meg):
- lakás 109 m2+ 25 m2-es fedett terasz: amerikai konyha+ 25 m2-es fedett terasz, 3 háló szoba ( ebből egyiknek saját fürdőszoba+ toiletje és gardrob helyisége van), közlekedő tér, külön fürdőszoba toilettel, külön toilet, közlekedő tér, 2 db lépcső alatti tároló, 1 spez, 1 házatrtási helyiség kis terasszal.
A fedett teraszról lehet megközelíteni egykülön nyíló lépcsőházból az emeleti lakást
- 50 m2-es akár 3 autó tárolására is alkalmas térrel, gépészettel rendelkező fűthető garázs.

Emelet ( összesen 48 m2) helyiségei: lépcsőház- előtérrel. Innen közelíthető meg a hatalmas tárolásra alkalmas tetőteret.
A lakás 35 m2-es, melynek helyiségei: előtér, amerikai konyha, háló szoba, fürdőszoba toilettel.

A ház tehermentes, hitelezhető. A hitel felvételben nagy gyakorlattal rendelkezünk így szívesen segítünk benne!
Viszonylag rugalmasan megtekinthető. A látogatásunkat 1 nappal előre kérik leegyeztetni a tulajdonosok.

Várom megkeresését!

Üdvözlettel

Földényi Tamás

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa