Eladó családi ház

Kisnána

Eladó családi ház leírása

Kisnánán, a Mátra déli lábánál, Eger (kb. 25 km) és Gyöngyös (kb. 20 km) között kínálunk eladásra egy felújítandó, kocka típusú családi házat, amely kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár turisztikai hasznosításra is.

Az ingatlan Kisnána rendezett, csendes zsákutcájában található, jó szomszédsággal.

A ház közművekkel ellátott (víz, gáz, villany), azonban a településen a szennyvízhálózat még nem került kiépítésre. A telek mérete 1472 m², minden oldalról körbekerített, a lakóház hasznos alapterülete 63,4 m², amelyhez egy 10,8 m²-es fedett terasz is kapcsolódik.

Az épület falazata vegyes (vályog, kő és tégla), tetőszerkezete cserépfedésű, a födém fa szerkezetű. Az ingatlan 20A villamos teljesítménnyel rendelkezik. A nyílászárók hagyományos, fából készült szerkezetek. A burkolatok típusa: PVC, szőnyegpadló és kerámia.
A fűtést 4 darab gázkonvektor biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A helyiségek elosztása a következő: két szoba (18 m², 17,6 m²), egy tároló ( 4,27 m²), konyha (10,61 m²), előtér (9,1 m²), fürdőszoba (2,3 m²), valamint kamra (1,1 m²).
Energetikai besorolás: I

A fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A főépülethez L alakban kapcsolódik egy körülbelül 8 m²-es nyári konyha, továbbá több tárolásra alkalmas helyiség is rendelkezésre áll.

A kert csendes és nyugodt, ideális pihenésre és kertészkedésre. Az udvaron árnyékot adó cseresznye- és diófa található, amely kellemes hangulatot biztosít a nyári napokon. A telken termő gyümölcsfák is megtalálhatók (cseresznye, sárgabarack, körte), valamint szeder és szőlő is.

A települést körül ölelő erdők kiváló kirándulási, túrázási és gombászási lehetőségeket kínálnak. Kisnána a Mátraalja egyik kedvelt települése, ahol megtalálható a híres kisnánai vár is. A környék a Mátrai borvidék része, és több népszerű fürdőhely – például Egerszalók, Demjén és Bükkszék – is könnyen elérhető.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy pihenni , de fontos számukra a városok közelsége is. Kisnánáról naponta több járat közlekedik Egerbe és Gyöngyösre, de naponta több busz is indul Budapestre, ahonnan átszállás nélkül juthatunk el. A faluban élelmiszerbolt, dohánybolt, pizzéria, házi orvos, óvoda és általános iskola is megtalálható.

A ház felújítandó állapotban van, de kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szeretnék újjávarázsolni jövőbeli otthonukat, nyaralójukat!

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, rugalmas időpont-egyeztetéssel állunk rendelkezésére. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Készpénzes vevő jelentkezését várjuk! Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítésének megszervezésével, ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadóval segítjük ügyfeleink ingatlanvásárlását illetve eladását!

INGATLANKÖZVETÍTÉS MAGYAR ÉS NÉMET NYELVEN!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisnána