Eladó családi ház

Kisigmánd

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan 1988-ban épült, és méreteivel, elrendezésével, valamint a hozzá tartozó hatalmas telekkel igazán sok lehetőséget kínál új tulajdonosa számára akár családi otthont, akár gazdálkodási célokat keres.

Stabil, masszív szerkezet:

A ház tetőszerkezete Bramac tetőcseréppel ellátott, kiváló állapotban van.

Terasz: 4 éve épült, modern, esztétikus.

Klíma: mindössze 2 éves, a lépcsőnél került elhelyezésre, így a ház egészét képes hatékonyan hűteni.

Bejárati ajtó: kb. 8 éve lett cserélve.

Felújított szoba: az egyik helyiség teljeskörűen megújult ( új burkolat, modern, 3 rétegű hangszigetelt nyílászáró, valamint új villanyvezetékek kerültek beépítésre)

Vegyestüzelésű kazán: 8 éves, megbízható és gazdaságos fűtési lehetőség, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. Igény szerint gázkazán is beszerelhető, így kétféle fűtés is választható lenne.

Kiváló elrendezés, praktikus és élhető terek:

A földszinten minden a kényelmet szolgálja:

- előszoba

- külön WC

- tágas, világos konyha

- hangulatos nappali

- nappaliból nyíló kazánház, amely a garázsba vezet tovább

Emeleten:

- közlekedő

- 4 hálószoba ( egyik szobából nyílik az erkély)

-fürdőszoba-wc

Ez az elosztás ideális mindennapi használatra, a garázs és a kazánház közvetlen kapcsolata pedig különösen praktikus a hidegebb hónapokban.

Hatalmas telek, két helyrajzi számmal + istálló

Az ingatlan különlegessége a rendkívül nagy terület:

1012 m²-es telek, valamint további 600 m², külön helyrajzi számon.

A telken egy 160 m²-es istálló is található, amely kb. 25 éve épült. Jelenleg is állattartásra használják, így azoknak ideális, akik gazdálkodni szeretnének, vagy melléképületként hasznosítanák.

A vegyestüzelésű kazánnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek. A bútorok megegyezés szerint maradhatnak, ami tovább könnyítheti a beköltözést.

Ez a Kisigmándi családi ház tökéletes választás azoknak, akik tágas telekkel rendelkező, stabil szerkezetű otthont keresnek, amely gazdálkodásra és családi életre egyaránt alkalmas.

Kisigmánd kis közösség, nyugodt falusias környezetben. Ideális lehet azoknak, akik vidéki, csendes életet keresnek, de nem túl messze a nagyobb városoktól.
Közlekedés szempontjából előnyös: az M1-es autópálya mentén fekszik, vasúti megközelítés is lehetséges: a közeli Bábolna-Nagyigmánd vasútállomás kb. 4 km-re található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisigmánd