Eladó családi ház

Kisfalud

Eladó családi ház leírása

!!! Kiváló állapotú, alacsony rezsijű otthon Kisfaludon - Azonnal költözhető !!!

Sopron, Csorna és Győr vonzáskörzetében, a nyugodt Kisfalud községben kínálunk eladásra egy modern, könnyűszerkezetes családi házat.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, és egy fenntartható, biztonságos otthonra vágynak.

FŐBB JELLEMZŐK:
Állapot:
Statikailag és esztétikailag kifogástalan, repedés- és nedvességmentes falak.
Technológia:
Kiváló hőszigetelésű könnyűszerkezet, modern műanyag nyílászárók ? alacsony fűtési költség!
Fűtés:
Kényelmes elektromos fűtés, a melegvizet villanybojler biztosítja.
Közművek:
Víz, villany, csatorna bekötve.
Gázcsonk a telken belül található.
Extrák:
Az épület alatt egy stabil betonpince található, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
Elrendezés:
Világos szoba, konyha, fürdőszoba és egy hangulatos terasz a reggeli kávézáshoz.

A TELEK ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG:
A tágas telek további lehetőségeket rejt magában (30%-os beépíthetőség, 4,5 m építménymagasság), így az ingatlan a későbbiekben akár bővíthető is.
MIÉRT KISFALUD?
Egy összetartó, biztonságos falu, ahol minden alapvető szolgáltatás adott:
- Orvosi rendelő, óvoda helyben.
- Kikapcsolódás: Vadaspark és kiváló vendéglő a közelben.
- Közlekedés: Az M85-ös gyorsforgalmi út 7 percen belül elérhető, így Győr vagy Sopron is gyorsan megközelíthető.

FINANSZÍROZÁS ÉS SEGÍTSÉG AZ ADÁSVÉTELHEZ:
Az ingatlan megvásárlásához teljes körű pénzügyi támogatást kínálunk:
LAKÁS HITEL és CSOK igénybe vehető!
Ingyenes hitel-előszűrés és gyors ügyintézés az OTP Bank hátterével. Profi, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk a szerződéskötéshez.
Ne maradjon le róla!

Várjuk TELEFONHÍVÁSÁT az ingatlan megtekintésére, illetve további részletekért.
Hivatkozási szám: M328926

***************************
!!! A home in excellent condition with low utility costs in Kisfalud ? Ready to move in immediately !!!

Located in the Győr-Moson-Sopron county, in its area of attraction of Csorna and Győr, we are offering a modern, light-frame family home for sale in the peaceful village of Kisfalud.
This property is the perfect choice for those who want to avoid the stress of renovations and are looking for a sustainable, safe home.

KEY FEATURES:
Condition: Structurally and aesthetically flawless, with crack- and moisture-free walls.
Technology: Lightweight construction with excellent thermal insulation, modern plastic windows and doors, low heating costs!
Heating: Comfortable electric heating; hot water is provided by an electric water heater.
Utilities: Water, electricity, and sewer connections are in place. A gas connection is located on the lot.
Extras: There is a sturdy concrete basement under the building, which offers excellent storage space. Layout: A bright living room, kitchen, bathroom, and a cozy terrace for morning coffee.

THE LOT AND EXPANSION POTENTIAL: The spacious lot offers further possibilities (30% buildable area, 4.5 m building height), so the property can even be expanded in the future.

WHY KISFALUD? A cohesive safe village where all essential services are available:
- Local doctor?s office and kindergarten.
- Recreation:
Wildlife park and excellent restaurant nearby.
- Transportation:
The M85 expressway is reachable within 7 minutes, making Győr and Sopron easily accessible.

We look forward to your CALL to schedule a viewing of this building or to see further details, personally.

Ref # M328926

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisfalud