Eladó családi ház

Kerepes

Eladó családi ház leírása

Erdő szélén, patak partján – 6 szobás otthon Kerepes szívében. Tágas terek, természet és harmónia.

SZABADTÉRI KONYHA - SZAUNA - RIASZTÓRENDSZER - KAMERARENDSZER - FÚRT KÚT - ÖNTÖZŐRENDSZER - DUPLA GARÁZS - OKOSVEZÉRLÉS

Főbb tulajdonságok:
- 1243 m2 telek terület,
- 1997-ben épült 3 szintes ház, 10 cm dryvit hőszigeteléssel,
- nettó 206 m2 lakótér, bruttó 311 m2 alapterület,
- Dél-Keleti tájolás,
- beton födém, cseréptető fedés,
- fa thermo nyílászárók, a földszinten pár éve cserélve,
-a földszinti ablakokon motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval,
- gázcirkó fűtés okosvezérléssel aplikáción keresztül, szobánként vezérelhető,
- látványkandalló,
- klimatizált alul, felül,
- kiépített riasztó- és kamerarendszer,
- motoros kapu az utcafronton és a garázsoknál is,
- automata öntözőrendszer a kertben, fúrt kútról

Ingatlan helyiségei a földszinten:
- 2 állásos garázs 28,91 m2,
- előszoba 6,87 m2,
- nappali 29,05 m2,
- fedett terasz 32,79 m2,
- étkező 10,14 m2,
- konyha 6,29 m2,
- kamra 2,19 m2,
- wc-kézmosó 1,96 m2,
- közlekedő 0,76 m2,
- lépcsőház 4,00 m2

Ingatlan helyiségei az emeleten:
- szülői háló 18,94 (14,91) m2,
- gardrób szoba 8,38 (5,63) m2,
- fürdőszoba 9,06 (7,60) m2,
- szoba 8,53 (7,93) m2,
- erkély 7,87 m2,
- szoba 13,4 (9,69) m2,
- szoba 12,96 (9,25) m2,
- háztartási helyiség 6,93 (4,09) m2,
- közlekedő 8,15 m2,
- lépcsőház 4,00 m2

Ingatlan helyiségei a pinceszinten:
- tároló/műhely 30,218 m2,
- közlekedő 8,68 m2,
- lépcsőház 4,50 m2,
- kazánház 2,48 m2.
- szauna/fürdőszoba 5,26 m2,
- hobbiszoba 38,51 m2 - a kertből közvetlenül megközelíthető

A kert három jól elkülönült részre van osztva, az utcafronti szakasz 6-8 autó részére is parkolási lehetőséget nyújt, így vállalkozás részére is alkalmas vagy nagyobb vendégsereg fogadására.
A kert második része, ahova a nappali terasza is néz, parkosított, ideális akár úszómedence elhelyezésére.
A kert harmadik végében a Szilas patak felé haladva lett kialakítva egy kis birodalom, ami tavasztől őszig a kinti főzésre-sütésre, vendégfogadásra kiváló , akár rendezvények tartására is alkalmas.
Ez a terület is kamerával megfigyelt. Vezetékes víz van, illetve bográcsozó, kemence, sparhelt, grillasztal, szaletli, tároló lett építve. Még kihangosítás és táncparkett is van.

Perceken belül minden elérhető, amire szükség lehet.
A H8-as HÉV megállója pár perc sétára van, közelben van a távolsági busz megállója, ami Budapest-Gödöllő között közlekedik. Az M0 és M31 szintén gyorsan elérhető.
Üzletek, orvosi rendelő, iskola a közelben találhatóak.

Jó szívvel ajánlom családoknak, összeköltözőknek, de vállalkozás céljára is kiváló.

Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.

Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: H504055

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kerepes