Eladó családi ház – Kaposvár

Eladó családi ház leírása

Kaposvár központközeli, jól megközelíthető részén, a Fő utca és Virág utca találkozásánál kínálok megvételre egy különleges, többféleképpen hasznosítható ingatlanegyüttest.

Az értékesítés három külön helyrajzi számon levő ingatlant érint, melyek összterülete 909 m².

Két ingatlanon jelenleg lakóház áll, a harmadik pedig önálló, beépíthető telek, így a csomag már jelenlegi formájában is több irányú hasznosításra ad lehetőséget.

A két meglévő ház közepes állapotú, felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor nagy előnyük, hogy külön-különés egyben is használhatóak. Ezen ritka paraméternek köszönhetően alkalmasak lehetnek többgenerációs együttélésre, két külön lakóegység kialakítására, bérbeadásra, illetve akár lakó- és vállalkozási funkció együttes megvalósítására is.

Befektetőknek és fejlesztőknek különösen érdekes és értékes ez a lehetőség!

Az ingatlanegyüttes egyik legnagyobb értéke, hogy a terület többlakásos társasház építésére is alkalmas így új lakóingatlan-fejlesztés megvalósításához adott a lehetőség.

A leendő tulajdonos többféle stratégia közül választhat: megtarthatja és korszerűsítheti a két meglévő házat, kialakíthat különálló bérbeadható lakóegységeket, hasznosíthatja az önálló telket, vagy akár társasházi fejlesztésben is gondolkodhat.

A három külön ingatlanból álló csomag előnye éppen a rugalmasság: nem egyetlen felhasználási módhoz kötött, hanem az új tulajdonos elképzeléseihez és befektetési stratégiájához alakítható. (lakható, kiadható, egységenként eladható, fejleszthető stb... )

Családok számára is érdekes választás lehet, különösen akkor, ha fontos az egymás közelsége, ugyanakkor szükség van az önálló élettérre. A két ház akár két vagy több generáció számára is külön otthont biztosíthat, miközben az összeépítés vagy összenyitás lehetősége további rugalmasságot jelent, de érdekes lehet, akkor is a lehetőség, ha az otthon mellett befektetést is keres valaki.

Ez nem egyszerűen két ház és egy telek – hanem egy több irányban hasznosítható, valódi fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlanegyüttes Kaposváron.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400323

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

5 szobás családi házak ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros