Eladó családi ház – Kaposvár, Laborfalvi Róza utca

Eladó családi ház leírása

Elegáns, modern otthon kompromisszumok nélkül Kaposváron!

Kaposvár egyik kedvelt, nyugodt részén, a Donneri városrészben kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 2006-ban épült családi házat, ahol a modern elegancia, az otthon melege és a mindennapi kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életstílus. Már az első pillanatban magával ragad letisztult megjelenésével, átgondolt kialakításával és igényes részleteivel. Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik álmaik otthonát, néhány percre Kaposvár belvárosától!

A 156 m²-es, téglaépítésű családi ház egy gondosan kialakított, 514 m²-es telken helyezkedik el, kiváló térkihasználással és élhető belső terekkel.
Az ingatlan helyiségei:
• impozáns, világos, 35 m²-es nappali
• 3 különnyíló szoba
• tágas konyha étkezővel
• 2 elegáns fürdőszoba
-egyikben exkluzív kád és WC
-másikban modern zuhanyzó és WC
• mosókonyha
• közlekedő

Az alsó, 40 m²-es alagsori szinten található:
• fűtött duplaállásos garázs
A garázsból közvetlen belső feljárás biztosított az ingatlanba, így az otthon kényelme már a megérkezés pillanatában érezhető.
• tárolóhelyiség
• kazánház
• lépcsőház

A házhoz tartozik továbbá egy 23 m²-es fedett terasz is, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti estéknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak. A telken helyet kapott még egy kis tároló is.
A műszaki tartalom és a kivitelezés minősége minden részletében prémium érzetet biztosít:
• egyedi, hőszigetelt fa nyílászárók
• 10 cm külső hőszigetelés
• Bosch gázkazán
• padlófűtés a nappaliban, konyhában, szélfogóban, fürdőszobákban és mosókonyhában
• lapradiátoros hőleadás a szobákban
• a nappaliba beépítésre került még egy hangulatos kandalló is
• nagyteljesítményű inverteres Gree klíma
• elektromos Hörmann garázskapu
• stílusos beépített bútorzat
• minőségi, időtálló burkolatok az egész ingatlanban

Az otthon atmoszférája egyszerre modern és meghitt. A természetes fény, a harmonikus színek és az átgondolt belső kialakítás minden helyiségben különleges életérzést teremtenek.

A gyerekszoba különlegessége az egyedi, kézzel készített falfestmény, amelyet egy Herendi festőművész alkotott meg, tovább emelve az ingatlan egyediségét és exkluzív hangulatát.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a minőség, az elegancia és a funkcionalitás egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell személyesen.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 04.

4 szobás családi házak ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Donner - Rómahegy, Laborfalvi Róza utca