Eladó családi ház

Kállósemjén

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Kállósemjén központjában - csendes környezetben, vállalkozásra is alkalmas pincével!

Kállósemjén központjában, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található ez a kiváló állapotú, 104+35 négyzetméteres családi ház, amely tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, otthonos környezetre vágynak, de a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások : óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegállók, étterem- pár perc sétával elérhetők.

Az ingatlan jellemzői:
- 1997-ben épült, Porotherm téglából - masszív és időtálló szerkezet
-Szigetelt tető Bramac cseréppel- hosszú távú védelem és energiatakarékosság
-634 négyzetméteres telek -tágas kert, árnyékot adó nagy fákkal

- Belső elrendezés:

Földszinten:
-Zuhanykabinos fürdőszoba és külön WC
- Tágas nappali teraszkapcsolattal - tökéletes helyszín a pihenéshez
- Konyha és étkező egy légtérben, plusz kamra a praktikus tárolásért
Emeleten:
- 2 erkélyes szoba, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre
- 1 fél szoba - ideális dolgozószobának vagy gyerekszobának
- Fürdőszoba

Vállalkozásra is alkalmas pince!
A ház pincéjében egy teljesen működő fodrászüzlet található, amely szoláriummal, zuhanyzóval és WC-vel van felszerelve. Ez remek lehetőség azoknak, akik vállalkozást szeretnének indítani vagy bérbe adni egy jól felszerelt üzlethelyiséget. Ha erre nincs szükség, a helyiség könnyedén visszaalakítható garázzsá.

Fűtési és energiaellátás:
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán - gazdaságos és rugalmas fűtési lehetőség
- Hűtő-fűtő klíma - a tökéletes hőmérséklet minden évszakban
- Meleg vízellátás villany- és gázbojlerrel

Kert és külső adottságok:

-Hangulatos, gondozott kert nagy lombos fákkal - nyáron kellemes árnyékot ad
- Fedett autóbeálló és egy mobil garázs, amely tárolóként is használható

Miért éppen ez az ingatlan?
- Központi, mégis csendes elhelyezkedés
- Masszív szerkezet, minőségi építőanyagok (Porotherm tégla, Bramac cserép)
- Vállalkozásra is tökéletes lehetőség , vagy extra tárolótér a pincében
- Ideális családoknak, akik egy otthonos, kényelmes házat keresnek
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- lépjen velünk kapcsolatba.
További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kállósemjén