Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

Álmai otthonát keresi Nyíregyháza belvárosában, a Bujtosi-tó szomszédságában? Most megtalálta! A város egyik újépítésű társasházában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 3. emeleti, tetőtéri lakást, amely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a modern, energiatakarékos otthon kényelmét keresik.
Részletes bemutatás
• Társasház és szerkezet:
Az épület Porotherm 30-as téglafallal, monolit födémmel, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel és kőzetgyapot tűzgáttal épült, amely garantálja a kiváló hő- és hangszigetelést, valamint a biztonságot. A nyeregtető antracit színű Bramac síkcseréppel fedett, a lakások közötti főfalak 25 cm-es hanggátló téglából készültek.
Lakás jellemzői:
3. emeleti, tetőtéri elhelyezkedés
• Nettó 66 m² (bruttó 78 m²) lakótér + 5 m² erkély biztonsági üvegkorláttal
• Két hálószoba, melyek természetes megvilágítását tetőablakok biztosítják
• Gardrób az egyik hálószobából nyílóan, szintén tetőablakkal
• Külön WC, fürdőszoba csempeburkolattal ajtómagasságig
• Modern, aranytölgy színű külső nyílászárók
• Elektromos redőnyök, riasztó előkészítés
• Saját hőszivattyús padlófűtés, minden helyiségben digitális termosztát
• Kiváló elosztás, tágas és világos terek
• Erkély, amely kellemes pihenést biztosít
Lakás helyiségeinek eloszlása (nettó/redukált m²):
• Előtér: 6,81 / 6,81
• Fürdőszoba: 5,02 / 5,02
• Szoba 1: 15,32 / 9,51
• WC: 1,13 / 1,13
• Nappali: 19,69 / 18,22
• Konyha + étkező: 8,98 / 8,98
• Szoba 2: 14,68 / 9,79
• Gardrób: 6,23 / 3,84
• Erkély: 4,50 / 2,25
• Összesen: 82,36 / 65,55
(A lakás ténylegesen használható nettó alapterülete 66 m² körül alakul.)
Energetika és kényelem:
A lakás energiahatékony, modern hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a maximális komfortot. Az elektromos redőnyök és a riasztó előkészítés tovább növelik a biztonságot és kényelmet.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a Bujtosi-tó közelsége, a prémium műszaki tartalom és a modern kialakítás garantálja értékállóságát. Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak Nyíregyháza egyik legszebb részén!

A lakásről készült képek illusztrációk melynek célja a figyelemfelkeltés!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Tetőtér