Eladó családi ház
Kajászó, Szellőrózsa utca

+ 8 kép 1/11
93 000 000 Ft93 M Ft 664 286 Ft/m2
3 szoba
140 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 979 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 512
Gróf Attila
Duna House Óbada

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Kajászón kínálunk megvételre a Váli-völgyben Budapesttől 35 km-re, a Velencei-tótól 15 km-re, a Balatontól fél órányi utazásra az M7-es autópálya 5 km-es vonzáskörzetében, kimagaslóan színvonalas környéken a Felsőmező Villaparkban egy bruttó 150 négyzetméter (120 nettó) összterületű 2 szoba + nappali + étkező + konyha, duplakomfortos családi házat. A villapark közvetlenül a Budapest - Balaton kerékpárút közvetlen szomszédságában található. A ház engedélyezés előtti tervdokumentációval rendelkezik. A kivitelezés az adás-vételi szerződéskötéstől számítva 6-9 hónapon belül valósul meg. A ház a Villaparkon belül másik telken is megépíthető, az eladó telkek száma azonban korlátozott. A Villaparkon belül hasonló fejlesztés már elkészült és a kivitelezés tekintetében egyéb referenciák is rendelkezésre állnak. Az ingatlanhoz tartozó telek 979 m2 –es.Műszaki leírás:Alapozás: felszín feletti lemezalap készítése:- terület geodéziai kitűzése GPS mérőállomás segítségével-  talajcsere 30-40 cm vastagságban, darált betonnal, 0-24 szemcsenagyságú sóderrel visszatöltve, tömörítve- 15 cm XPS 300 polisztirol szigetelés elhelyezése- 15 cm vastag, legalább C25/30 minőségű szálerősítéses vasbeton lemezalap készítése statikai terv alapján-  Mapei modifikált bitumenes vízszigetelés elhelyezéseFalszerkezet: készház technológia, 16,5 cm vastagságú külső, 12,5 cm vastagságú belső, gyárban, gyártmányterv alapján készülő, méretpontos, ÉMI engedéllyel rendelkező falszerkezet. Rétegrend kívülről befelé haladva: nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm, műszárított-gyalult C16 fa vázszerkezet 14,5 cm, közötte kőzetgyapot szigeteléssel, Dörken párazáró fólia, nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm  Tetőszerkezet, fedés típusa: méretezett szeglemezes fedélszék gyártmányterv alapján, Lindab cserepeslemez vagy Click fedés, Lindab bádogos szerkezetekkelFödém rétegrend: tűzálló gipszkarton,gipszkarton acél profilrendszer tartószerkezet, fa födémszerkezet.Padló rétegrend felülről lefelé: burkolat, úsztatott esztrich réteg 7 cm vastagságban, acélháló, hőtükör LP fólia, 5 cm lépésálló (garázsban xps) eps szigetelés.  Szigetelés a födémen: 30 cm fújt Knauf kőzetgyapot szigetelésSzigetelés a külső falon: 15 cm Dryvit rendszerű Masterplast grafitos EPS szigetelés, Baumit választott színű és struktúrájú színezővakolattalKülső nyílászárók: 4-12-4-12-4 háromrétegű, műanyag nyílászáró Gealan S8000 5 légkamrás, belül fehér, kívül választott színű tokkal, választott színű műanyag bejárati ajtó.Belső nyílászárók: CPL ajtók választott színben és mintázattalHűtés-fűtés, HMV: víz-levegő Gree hőszivattyú 10 kW fűtő-hűtő teljesítménnyel, padló temperálással H-tarifás bekötéssel. A használati melegvízhez 100 literes Ariston Velis Pro villanybojler.Víz, szennyvíz: kompletten, Viega 5 rétegű csőrendszerrel, szaniterek nélkülVillanyszerelés: kompletten, gyenge és erősáramú rendszer kiépítése Legrand szerelvényekkelFestés: kompletten Q2 minőségben glettelve, festve Dulux lemosható festékkel 2 rétegben.Burkolás: hideg és melegburkolás, fürdő és WC helyiségek vízszigetelése, anyagok 5500 Forint/nm - ig az árbanOpcionális lehetőség: - Szellőztető rendszer szereléssel (ajánlott): + 2.500.000.- Forint Az ingatlant olyan érdeklődők részére ajánlom, akiknek fontos a csendes, a békés és természetközeli környezet!Jöjjön el, szeressen bele a környezetbe!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 03. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kajászó, Szellőrózsa utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Bicske

550 M Ft
89989 m²
89989 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kajászó

69 M Ft
3 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárszentmihály

56.9 M Ft
5 + 2 szoba
2016 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csór, X

64.9 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kulcs

240 M Ft
8 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszabolcs

28.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bicske

80 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

119 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dunaújváros

83.9 M Ft
1 + 3 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár, Vízivárosi lakótelep, Gőzmalom utca

29.99 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence, Körmös utca

365 M Ft
8 szoba
630 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dunaújváros

24.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baracska, Határ utca

74.9 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Velence

109 M Ft
6 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

19.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

55 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

39 M Ft
3 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bicske

127.9 M Ft
5 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

37 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kajászó

89.3 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyúró

17 M Ft
1500 m²
1500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baracs

25.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Székesfehérvár, Kadocsa, Ln

38 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

48.9 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hobol

59.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Réde

16.5 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

64.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

83 M Ft
3 + 2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2