Eladó családi ház

Jobbágyi

Eladó családi ház leírása

Exkluzív, felújított kastély birtok eladó – páratlan életérzés és panoráma Jobbágyiban
Jobbágyi festői környezetében, erdőkkel és hegyekkel körülölelve kínálunk megvételre egy közel 200 m²-es, kétszintes kastélyt, amely egy ~8000 m²-es, angol stílusú parkosított birtokon helyezkedik el.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház – egy külön világ, ahol a természet, a nyugalom és az elegancia találkozik. Az a típusú hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig őzek jelennek meg a kert szélén.

A birtok felső része úgy tárul fel, mint egy régi festmény háttere: tágas, szabad, lélegző tér, ahol az állatok – akár nemes tartású lovak – is otthonra lelnek. A száz négyzetméteres fészer csendes őrzőként áll, benne a munka és a gondoskodás eszközeinek emlékeivel.

A kert mélyén a medence pihen, új életre keltve: hőszivattyú melege simogatja, elektromos fedése finoman zárja magába a vizet, mintha egy titkot őrizne. És ami a kerthez tartozik, mind az élet része itt – nem külön tétel, hanem egyetlen egység: gépek, eszközök, szerszámok sora, melyek nem pusztán tárgyak, hanem a földdel való együttélés kellékei.

A tulajdonos kívánsága nem egyszerű kérés, inkább halk útmutatás: aki ide érkezik, ne csak lássa, hanem érezze is. Mert ez a hely nem ingatlan – ez hangulat, ritmus, egy külön világ, amely panorámájával messzebbre nyúlik, mint a szem ellát.

A ház teste 2010 körül újult meg, mintha időt nyert volna: új erekben fut a víz és az áram, a betonfödém biztos tartást ad, a falak belső melege pedig láthatatlanul ölel körbe. A fűtés rendszere újragondolt, átgondolt – itt minden a harmóniát szolgálja.

Odabent értékek rejtőznek: festmények, ezüst tárgyak – történetek, amelyek továbbvihetők, ha az új gazda úgy kívánja.

Az alsó szint terei egymásba folynak: tágas előszoba, meghitt háló, nagyvonalú nappali, dolgozószoba és egy sokarcú étkező, amely akár újabb hálóvá is válhat. A konyha nem szorul háttérbe – önmagában is közösségi tér, kamrával és spejzzal kiegészülve. Külön fürdő és külön mellékhelyiség szolgálja a kényelmet.

Fent három hálószoba nyílik, két fürdővel – az intimitás és a nyugalom szintje ez.

A kert nem csupán ápolt, hanem élő: automatizált locsolórendszer táplálja, külön mérőórával, takarékos rendben. Egy kertész keze nyoma szinte naponta újrarajzolja a formákat. Az angolkert finom rendezettsége, a gyümölcsfák bősége, a magaságyások gondosan sorakozó világa mind egy vidéki idill részei. Erdő öleli, hegy figyeli, őzek lépnek át rajta nesztelenül.

A ház 1914-ben született, téglából és terméskőből – múlt és anyag találkozása. Nyílászárói az eredeti formák tiszteletével születtek újjá, fából, kézműves pontossággal.

Ez a közel 200 négyzetméteres kastély egy 8000 négyzetméteres kert közepén áll, Nógrád megye csendjében, Jobbágyin – talán egy élet legszebb találkozása egy hellyel.

Két szintje két külön világként is működhet, külön bejáratokkal, kedvező rezsivel, mintha két történet futna egymás mellett. Alatta masszív, hőszigetelő pince húzódik. A nyílászárók biztonsági üveggel védettek, a fűtést Ariston kombi cirkó adja, amelyet cserépkályha melege egészít ki. Lent hűs klíma, fent központi rendszer vigyáz a levegőre.

Ez nem csupán egy ház. Inkább egy csendes, időtlen jelenlét – egy birtok, amely nem kérkedik, csak megmutatja magát annak, aki valóban látni akarja.

Főbb jellemzők
- 1914-ben épült, tégla és terméskő szerkezet
- Betonfödém
- 2010 körül teljes körű felújítás (vezetékek, rendszerek)
- 2023-ban további modernizálás az alsó szinten
- Két külön bejárat, akár két lakásként is használható (kedvező rezsi)
- Dupla komfort
- Kiváló állapot, folyamatosan karbantartott

Belső elrendezés
Alsó szint
- Nagy, elegáns előszoba
- Tágas nappali (cserépkályhával)
- Hálószoba
- Dolgozószoba
- Étkező (akár további hálószobának is használható)
- Konyha + étkező, kamrával
- Fürdőszoba + külön WC
- Részben klimatizált

Felső szint
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba + WC
- Gardrób és kényelmi terek
- Teljes klimatizálás (központi rendszer)

Műszaki tartalom
- Teljesen új villany- és vízvezetékek
- Újratervezett fűtési rendszer
- Ariston gázcirkó
- Cserépkályha
- Hőszigetelt falak (belső oldalon)
- Egyedi gyártású, korhű fa nyílászárók, biztonsági üvegezéssel
- Nagy, betonfalazatú pince (hőszigetelő hatással)
- Riasztó és kamerarendszer

Birtok és életminőség

Park és kert
- Automata öntözőrendszer, külön mérőórával (kedvező rezsi)
- Folyamatosan karbantartott (kertész által)
- Angolkert hangulat
- Gyümölcsfák, konyhakert
- 9 magaságyásos veteményes

Állattartás
- A telek felső része alkalmas állattartásra (pl. lovak)

Wellness & szabadidő
- Fűthető medence (3×7 m)
- új hőszivattyús fűtés
- elektromos, automata fedés
- teljes gépészet
- 100 m²-es fészer / gazdasági épület

Teljes eszközpark a vételárban

A birtok fenntartásához szükséges komplett felszerelés az ár részét képezi:
- fűnyíró traktor
- utánfutó, traktor utáni futó
- több benzines fűnyíró
- gyepszellőztetők
- permetezők (kézi és teleszkópos)
- sövényvágók, lombszívók
- professzionális kerti szerszámok

Egyediség és hangulat
Ez az ingatlan valóban egy életérzés:
- teljes nyugalom, elszigeteltség
- lenyűgöző panoráma
- természetközeli életforma
- kastély jellegű elegancia

Felhasználási lehetőségek
- exkluzív családi rezidencia
- birtok, gazdálkodás
- vadászkastély
- rendezvényhelyszín (esküvők már voltak itt)
- prémium befektetés

Egyéb
- Ingóságok (értékes festmények, ezüst tárgyak) megegyezés tárgyát képezik
- Teljes berendezéssel is megvásárolható

Ez az ingatlan ritka a piacon: karakter, méret, felszereltség és hangulat egyben.
Ha nem csak egy házat, hanem életminőséget és státuszt keres, ezt érdemes megnézni.

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jobbágyi