Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Hivatkozási szám: 000477
Falusi CSOK-ra alkalmas, bővíthető családi ház melléképületekkel – tágas lakótér, vidéki nyugalom
Eladó egy felújítandó, összesen 120 m² lakóterületű családi ház, amely alkalmas falusi CSOK igénybevételére. A ház csendes, nyugodt faluban található, zöldövezeti környezetben, mégis jó közlekedéssel, Ózd és Eger irányába is elérhető távolságban.
A falun belül egy csendes és jó lakóközösségi mellékutcán található az ingatlan.
Ingatlan főbb adatai
Földszint: 97 m² – lakható, falusi CSOK feltételeinek megfelel
Emelet: 23 m² – bővíthető lakótér, további szobák kialakíthatók
Lakótér összesen: 120 m²
Terasz + erkély beszámítással az összalapterület: 124 m²
(az aktuális szabályozás szerint a kültéri területek fele beszámítható)
Fűtés:
Az ingatlan jelenleg két helyiségben fűthető:
Cserépkályha és
Gázkonvektor szolgáltatja a meleget
Minden helyiségben találhatók radiátorok, viszont központi fűtéshez szükséges kazán vagy más hőtermelő egység nem tartozik hozzá
Ez lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját igényeinek megfelelő fűtési rendszert alakítson ki (pl. gázkazán, pellet, hőszivattyú stb.)
Melléképületek (felújítandó állapotban)
Garázs: 18 m² – a ház főbejáratával szemben, előtte betonozott udvar
Melléképület: kb. 12 m² – tárolónak, műhelynek is alkalmas
Gazdasági épületek: kb. 8 m² – ólak, füstölő, kinti WC
A szomszéd telken lévő egyik külső épület közvetlenül csatlakozik az eladó házhoz, külső falon keresztül – ez átalakításnál figyelmet igényel. Ettől függetlenül falusi CSOK-ra alkalmas a ház.
Udvar és kert
Az udvar egy része betonozott, a hátsó kert elvadult, erősen gazos
A kert teljes rendbetétele az új tulajdonosra vár, cserébe szabadon formálható
Autóval:
Ózd kb. 20–25 perc
Eger kb. 35–40 perc
Alapellátás a környék településein elérhető (bolt, orvos, óvoda)
Ajánljuk:
Falusi CSOK-ra jogosult családoknak
Olyan vevőknek, akik saját igény szerint újítanák fel otthonukat
Vidéki életet, állattartást vagy kertészkedést tervezőknek
Befektetőknek, akik meglátják a benne rejlő lehetőséget
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28.
Cím: Járdánháza
