Eladó családi ház – Iváncsa

Eladó családi ház leírása

Több mint egy otthon – kényelmes, jól átgondolt élettér akár 2-3 generáció számára!

Vannak otthonok, amelyek már az első pillanatban kellemes benyomást keltenek. Ez az ingatlan modern kialakításával, átgondolt elrendezésével és minőségi műszaki megoldásaival ideális választás lehet azok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, akár több generáció együttéléséhez is, úgy, hogy közben mindenki számára biztosított legyen a privát élettér.

A két szintes, összesen 395,5 m²-es épületből 269,5 m2 a két szintes házrész, 56 m² a dupla garázs, 70 m² pedig egy külön bejáratú lakrész. Az ingatlan további előnye a 12 kW-os napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a ház fenntartási költségei rendkívül kedvezőek.

Az ingatlan helyiségei és elrendezése:

Földszint:

Előtér, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, közlekedő, három hálószoba, tároló, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és lépcsőtér.

A három hálószoba egyikéhez saját, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint gardrób tartozik.

A nappali közvetlen folytatásaként egy modern kialakítású, prémium minőségű télikert is helyet kapott, amelyet vastag üvegfelületek vesznek körül, így kellemes, világos teret biztosít a mindennapokhoz.

Pinceszint:

Hatalmas hobbihelyiség, mosókonyha, szauna, konditerem, kamra, dupla garázs, gépészeti helyiség, zuhanyzós fürdőszoba és közlekedő található ezen a szinten.

A pinceszint egyik különleges adottsága, hogy tágas, normál belmagasságú, és a nagy üvegfelületű, teraszkapcsolatos ajtónak köszönhetően természetes fény is bejut a helyiségbe. Sokoldalúan hasznosítható: például vendégtérként, hobbi- vagy pihenőzónaként, illetve a többgenerációs életvitel részeként is jól kihasználható.

Az alsó szinthez fedett terasz is kapcsolódik.

Külön bejáratú, 70 m²-es lakrész:

Amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba, tágas hálószoba, külön gardróbhelyiség, előszoba, valamint fedett előterasz tartozik hozzá.

Ez a lakrész kiváló lehetőséget biztosít a családtagok önálló életterének kialakítására, de akár vendégek fogadására is.

Műszaki tartalom és felszereltség:

– Prémium minőségű fa nyílászárók az egész épületben.

– A külső homlokzaton 20 cm vastag hőszigetelés, valamint szigetelt födém.

– 3 × 25 amperes elektromos hálózat.

– 12 kW-os napelemes rendszer.

– Gázkazánnal működő fűtési rendszer.

– A földszinten padlófűtés, a pinceszinten radiátoros hőleadás.

– Elektromos kapu és garázskapu.

– Távirányítós, elektromos működtetésű alumínium redőnyök.

– Elektromosautó-töltési lehetőség.

– Minőségi, gépesített konyhabútor és beépített előszobaszekrény, amelyek a vételár részét képezik.
-Hűtő-fűtő klímák szintén rendelkezésre állnak.

Az utcafronton üvegpanelekből kialakított kerítés és WPC kapu található.

Kert és kültéri lehetőségek:

A gondozott, különféle növényekkel gazdagon beültetett kertben fedett kerti kiülő és kemence is helyet kapott, így a szabadtéri kikapcsolódásra és a családi, baráti összejövetelekre is adott a lehetőség.

Az ingatlan mérete, elrendezése és különálló lakrésze révén számos élethelyzethez alkalmazkodhat, legyen szó nagyobb családról vagy több generáció együttéléséről, ahol fontos az önálló, mégis közös otthoni környezet.

Komoly érdeklődés esetén videók és további belső fotók kérésre rendelkezésre állnak.

Ügyfeleinket díjmentes hitelügyintézéssel és ügyvédi tanácsadással is segítjük!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal további információkért, illetve a személyes megtekintés egyeztetése érdekében!

Érdemes személyesen is megnézni, hiszen az ingatlan adottságait és tágas tereit igazán így lehet megismerni.


Megjegyzés : Elsősorban egyben szeretnék eladni, de lehetőség adott a 70 m²-es házrész (68 millió Ft 1 db kocsibeállóval ) és a 315,5 m2-es házrész (145 millió Ft ) megvásárlására.
További információk telefonon.
Érdeklődni :
Matkovics Nikolett,

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Iváncsa