Eladó családi ház – Isztimér

Eladó családi ház leírása

Mediterrán elegancia, egyedi antik hangulat és hatalmas terek, különleges családi ház Isztiméren!

Isztiméren eladó egy igazán egyedi, amerikai stílusú családi ház, amely kívül modern, mediterrán megjelenésével, belül pedig időtálló, rusztikus eleganciájával és különleges, kézzel készített részleteivel nyűgöz le.

A ház legfontosabb jellemzői:
1.418 m²-es, körbekerített telek, sík területen
225 m² bruttó beépített terület, 161 m² nettó alapterület
2007-ben épült, igényes kivitelezésű, kiváló állapotú ingatlan
3 kényelmes hálószoba (16, 13 és 13 m²)
Hatalmas, 63 m²-es, egy légtérben kialakított nappali-konyha-étkező, könyvtársarokkal
Különleges, egyedi tervezésű, közel 3 méter széles cserépkandalló, kézzel rakott kőoszlopokkal
Hatalmas panoráma-üvegfelületek, közvetlen kertkapcsolat és terasz
Francia country stílusú, tömörfa konyhabútor, egyedileg készített, antik hatású konyhai gépekkel
8 m²-es fürdőszoba sarokkáddal, épített dupla mosdóval és olasz csempével
Háztartási helyiség, külön vendég WC és kamra
24 m²-es, a házzal egybeépített, közvetlenül az utcáról megközelíthető garázs
16 m²-es terasz, 100 m²-es tetőtéri tároló és 3 férőhelyes gépkocsibeálló

Különleges fűtési rendszer és kedvező fenntartás:
Gázkazánról működő központi fűtés radiátorokkal
Azonos rendszerre kötött, keringetett padlófűtés
Hatalmas, vízteres cserépkandalló, amely a fűtési rendszerre csatlakozik, így a radiátorok kandallóról is fűthetők
Légkondicionáló
Villanybojler
A megadott gázkazános fűtési költség mindössze kb. 12.000 Ft/hó.

Műszaki tartalom és biztonság:
30-as Porotherm téglafalazat, 7 cm hőszigeteléssel és belső gipszkartonnal
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos Hörmann garázskapu
Háromfázisú, ipari áram
Víz, villany, gáz, csatorna és internet
Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó, fémkeretes biztonsági rács
Rejtett, hangrögzítésre is alkalmas internetes kamerarendszer
Rejtett fali széf

Ami igazán különlegessé teszi:
A tágas, napfényes nappali hatalmas üvegfelületeivel, a kertkapcsolattal és az egyedi cserépkandallóval a ház valódi központja. A nappali egy része igény szerint dolgozósarokként, könyvtárként, játszótérként vagy pihenőhelyként is használható. A rusztikus, antik részletek, a kézzel készített megoldások és a minőségi anyaghasználat olyan karaktert adnak az ingatlannak, amely ritkán található meg a piacon.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egyedi hangulatú, tágas, jól felszerelt és sokoldalúan használható családi otthont, ahol a mediterrán külső és a klasszikus belső stílus harmonikusan találkozik.

Közelben megtalálható:
Két ABC, buszmegálló, posta, kézi gyógyszertárat fenntartó és ultrahang diagnosztikát üzemeltető, állandó orvosi rendelő, Polgármesteri Hivatal, szociális otthon, óvoda, fodrász, 5-10 percre található.

A környék nyugodt, hangulatos sváb faluban, Isztiméren, a Bakonyalján, csendes zsákfaluban található, Székesfehérvártól 15 km-re, az M7 autópályától 25 km-re.

Az ingatlanra az Wekerle+ FIX 5%-os hitel, a Falusi CSOK és a CSOK Plusz feltételeinek megfelelően, akár kombinált finanszírozási lehetőségek is szóba jöhetnek. A jogosultság és az aktuális feltételek egyedi ellenőrzést igényelnek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isztimér